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提到阳湖片区的纯新盘，就不得不提伟星了。
5月12日，伟星一举拿下阳湖片区两宗优质地块，楼市一片沸腾。据了解，伟星这个纯新盘进展非常迅速，今天就来一起了解下项目最新进度如何了☟
工程进度航拍，营销中心雏形已现
最新实探发现，项目地块周边全部用围挡围了起来，这样特制的围挡在马鞍山确实不多见，看着很是高大上，从中可以窥见项目的高端定位。
航拍看到，伟星2023-20号地块已经在火热施工中，进展明显，有几栋楼已经建到了几层楼的高度。
*伟星2023-20号地块最新航拍
东北角一栋建筑已经封顶，独特的圆弧设计，未来呈现出来可能会有与众不同的感觉，预计将会作为营销中心使用。
*伟星2023-20号地块现场实拍
此外，我们还发现，伟星2023-21号地块中的B地块也已经动工，正在进行场地平整、地基施工等工作。
*伟星2023-21号地块现场实拍
预计伟星新项目很快就会公开亮相了，不知道这次会带来什么样的惊喜，期待一下吧！
批前公示此前出炉，共8栋住宅
5月12日 ，伟星一天内同时竞得马土让2023-20号地块和马土让2023-21号地块。
其中2023-20号地成交总价32500万元，成交楼面价约5712.25元/㎡；2023-21号地成交总价38600万元，成交楼面价约6104.83元/㎡。
*成交信息
时隔才一个多月，6月20日，伟星2023-20号地块项目批前公示就已经出炉：
从批前公示中可以看到，项目总建筑面积75412.57㎡，容积率2.1，规划了8栋18层高住宅，沿军民路一侧规划了沿街商业，物业经营用房等。
整体造型现代简约，外立面香槟配色也很是亮眼。
阳湖片区重量级配套不断加码！
项目所处的阳湖片区，是马鞍山的城市重点发展板块。近来，阳湖片区各项重量级规划配套正逐步落地。
除却正在火热建设中的宁马城际和九华路站点，阳湖片区的教育、医疗、生活、生态环境工程等都有了实质性的进展。
1、坐拥100亿高铁&城市客厅站：片区内拥有正在建设中的宁马城际铁路和九华路站。宁马城际铁路马鞍山段自2020年年底正式开工以来，进度很快，九华路站雏形已现。截止2023年7月底，南京段也全面开展土建施工。
◮宁马城际九华路站点建设中
2、坐拥14.65亿山水公园：片区内拥有阳湖湿地公园和梅花山山体公园两大生态公园，目前阳湖湿地公园及水系整治项目正在火热施工，梅花山山体公园绿化种植的覆土工作基本完成，将建成我市最大的梅花观赏点。
◮阳湖公园及水系整治项目
◮梅花山公园效果图
3、交通路网发达：片区内城市干线道路合围，阳湖公园北侧7条城市干线已经竣工通车；毗连宁武高速出入口，距高铁马鞍山东站不足5公里，区位交通优势十分突出。
◮片区内城市干线状态
4、优质教育资源加持：阳湖小学规划设计方案已通过市自然资源和规划委员会审议通过，阳湖片区第一座小学即将开工建设。
拟建阳湖小学位于雨山区慈湖河路与梅山路交口西北角，总建筑面积25184㎡，办学规模为24班，可容纳1160名师生。
◮阳湖小学效果图
同时，片区内还规划有一所九年一贯制学校，为二中附属阳湖塘学校。
5、建设一座三甲综合医院：为满足片区内医疗需求，阳湖片区将按照三级甲等综合医院标准建设一座医院，8月9日，马鞍山十七冶医院阳湖院区项目签约仪式举行。
*图片来源马鞍山发布
项目建成后，将紧贴患者就医需求，引入国内知名医疗资源，在肿瘤、心血管、消化、康复医疗等方面，为市民提供更专业、更精准的优质医疗服务。
◮示意图
6、邻里中心&商业中心&商圈围合：拟建邻里中心紧邻宁马城际九华路站，根据阳湖片区城市设计，围绕九华路站将展开TOD复合开发，配套商业办公服务、商业中心、酒店及邻里中心，营造功能混合、活力四射的服务核心，本次邻里中心项目先行启动，未来这里将建成马鞍山市最大的集中式邻里中心。
◮示意图
◮邻里中心效果图
写在最后：
按照目前的建设进度，项目十分有希望在今年入市，意向阳湖片区的购房者又多了一个选择！
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