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最近阳湖片区可真是热闹！
阳湖小学、阳湖邻里中心、阳湖幼儿园相继公布将于近期同步开工建设，十七冶医院阳湖院区项目也正式签约……片区内配套不断加码，居住品质不断升级。
与此同时，片区内的住宅项目建设也如火如荼，今天我们就来看看纯新盘荣马山湖尊进展如何了☟
高清航拍！项目工地已开始动工
作为荣马置地在阳湖片区开发的首个项目，荣马山湖尊一直以来备受关注与期待。
就在前不久，荣马山湖尊项目（EPC总承包）中标结果公示，中标单位为中铁二十三局集团有限公司，中瀚设计集团有限公司，马鞍山钢铁建设集团有限公司。
今天，365淘房探盘小分队来到了项目工地现场，带来了最新实探。
项目工地大门已经成型，红色的门头十分亮眼。
*工地大门
航拍发现，工地目前在进行场地平整施工，能看到数台机械正在运作。工地上工棚、施工车辆冲洗台、工人出入口等配套设施基本完成。
*最新航拍
据了解，项目预计近期启动，下半年将正式和大家见面，期待新产品的亮相。
规划10栋住宅！用地范围曾变更
荣马山湖尊项目位于慈湖河路与九华路交叉口西南角，设计方案批前公示显示：项目总建筑面积107016㎡，容积率2.2，共规划了10栋住宅。
*项目批前公示牌
查询得知，该地块由荣马置地于2022年9月22日竞得，当时出让的地块面积为47224.1㎡，出让总价57100万元。
*现场成交图
今年5月，据官网显示，该地块用地范围进行了变更。
因慈湖河路与九华路快速化立交互通规划用地预控，须占用马土让2022-48号地块东北角12945.4平方米建设用地。经出让人、受让人协商一致，报市政府批准同意，双方拟签订《马土让2022-48号国有建设用地使用权出让合同变更协议》，地块面积变更为34278.7平方米，出让价款变更为41447.336万元，开竣工时间相应顺延，未涉及内容仍按原《国有建设用地使用权出让合同》执行。
阳湖片区重量级配套不断加码！
项目所处的阳湖片区，可以说是马鞍山的城市发展重点。近来，阳湖片区各项重量级规划配套正逐步落地。
除却正在火热建设中的宁马城际和九华路站点，阳湖片区的教育、医疗、生活、生态环境工程等都有了实质性的进展。
1、坐拥100亿高铁&城市客厅站：片区内拥有正在建设中的宁马城际铁路和九华路站。宁马城际铁路马鞍山段自2020年年底正式开工以来，进度很快，九华路站雏形已现。截止2023年7月底，南京段也全面开展土建施工。
◮宁马城际九华路站点建设中
2、坐拥14.65亿山水公园：片区内拥有阳湖湿地公园和梅花山山体公园两大生态公园，目前阳湖湿地公园及水系整治项目正在火热施工，梅花山山体公园绿化种植的覆土工作基本完成，将建成我市最大的梅花观赏点。
◮阳湖公园及水系整治项目
◮梅花山公园效果图
3、交通路网发达：片区内城市干线道路合围，阳湖公园北侧7条城市干线已经竣工通车；毗连宁武高速出入口，距高铁马鞍山东站不足5公里，区位交通优势十分突出。
◮片区内城市干线状态
4、优质教育资源加持：阳湖小学规划设计方案已通过市自然资源和规划委员会审议通过，阳湖片区第一座小学即将开工建设。
拟建阳湖小学位于雨山区慈湖河路与梅山路交口西北角，总建筑面积25184㎡，办学规模为24班，可容纳1160名师生。
◮阳湖小学效果图
同时，片区内还规划有一所九年一贯制学校，为二中附属阳湖塘学校。
5、建设一座三甲综合医院：为满足片区内医疗需求，阳湖片区将按照三级甲等综合医院标准建设一座医院，8月9日，马鞍山十七冶医院阳湖院区项目签约仪式举行。
*图片来源马鞍山发布
项目建成后，将紧贴患者就医需求，引入国内知名医疗资源，在肿瘤、心血管、消化、康复医疗等方面，为市民提供更专业、更精准的优质医疗服务。
◮示意图
6、邻里中心&商业中心&商圈围合：拟建邻里中心紧邻宁马城际九华路站，根据阳湖片区城市设计，围绕九华路站将展开TOD复合开发，配套商业办公服务、商业中心、酒店及邻里中心，营造功能混合、活力四射的服务核心，本次邻里中心项目先行启动，未来这里将建成马鞍山市最大的集中式邻里中心。
◮示意图
◮邻里中心效果图
写在最后：
阳湖片区已从一纸蓝图，到各项配套逐步落地，未来可期。荣马山湖尊项目恰好坐拥这些优质配套，你期待这个纯新盘吗？
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