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就很突然，马鞍山房贷利率降了！
4月1日，执行首套房3.8%，二套房保持不变
今天我摸底了马鞍山多家主流银行房贷利率，发现确实降了。
具体见下表☟
仅供参考。具体与楼盘项目及贷款人条件挂钩，请以各大银行公布为准。
本次利率调整主要是首套房，由4.1%降至3.8%。二套房保持不变，还是4.9%。看来目的是支持刚需和刚改人群购房。
大家关心问题：
1、其他银行利率会降吗？虽然现在还有一些银行没有全面执行最新利率，但也表示近期应该就会跟上。
2、首付比例方面，马鞍山大部分银行首套房首付比例都可以做到2成。
3、之前办的贷款利率会降吗？有网友也进行了咨询，得到的回复是，已经办过的贷款，加点不变，除非LPR下降，利率才会下降。
我也咨询了银行个贷人士，如果目前贷款已经审批通过，那利率就按照合同上执行；如果正在审批过程中，可以抓紧时间咨询下贷款经理，看看还能不能调整。
如果贷款已经下来了，基本上是不能再调整了，只能按照合同上规定的利率执行。如果后期LPR下降的话，利率会跟着下调，月均还款也会减少。高利率意味着利息高，有人直言：赶紧努力提前还房贷。
小结
目前利好政策频繁，一直挑动着购房者的神经，尤其是利率的调整，连着买过房的人的神经也一并挑动着，倍感扎心。
个人觉得这样，陆陆续续的出台政策，反而让一些购房者不敢买房，就怕买过了，突然又来一个利好政策，就很亏。
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