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如今老人帮忙带孩子的情况非常普遍，两房根本无法满足居住需求。此外，随着房地产行业的发展，许多住宅户型设计更为合理，在兼顾居住舒适度的同时，更合理利用面积，使得小面积也能做出三房，增加性价比。
因此，预算有限又想一步到位，小三房在市场上就愈加受到欢迎！
现在马鞍山有很多高品质、配套齐全的优质楼盘打造的100平米左右三房，这样的户型同时兼具实用性和低总价的优势，确实很有诱惑力，想买房的可以一起看看~
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公园郡
信达公园郡项目是万亿央企中国信达在马鞍山政务核心区全新开发的56万方低密墅级大盘。项目位于节庆广场南，湖东南路与超山路交汇处向西200米，整个项目占地27万方，总建筑面积56万方。
项目南侧为高铁南站(待建中)，北侧无缝连接节庆公园，与星光学校仅一路之隔并紧邻红星中学。
信达公园郡100平左右户型选择较多，有小高层95平、小高层108平以及多层的108平（具体以售楼部为准），这几个户型方正，舒适方正，南北通透，居住舒适，目前在售均价约10700元/㎡。
澜庭悦府
澜庭悦府，西临湖东南路，南至汇林路，北至阳湖路，东至平山路。地块属于城市重点发展的阳湖塘版块，紧邻万达商圈，南面是大型生态湿地公园节庆广场，为众多市民游园的最佳去处，周边环境优雅，地理位置优势明显，目前项目在售均价约为9400-10200元/㎡。
澜庭悦府目前有高层91和110平的三房在售，90㎡户型紧凑利用率超高，适合刚需人群；110平的三房格局方正，采光优秀。双阳台设计，南北通透。南向宽景阳台，横厅可以隔出一间书房，空间利用率大大提高。
云湖万象
云湖万象，位于马鞍山重点发展的阳湖塘板块，紧邻万达广场商圈，东湖公园、烟墩山遗址公园、阳湖塘公园（建设中）、马钢四小本部（待搬迁）、三甲医院（规划中）等，生活、教育、生态、医疗资源富集。
项目总建筑面积105369.98㎡，容积率1.8；共规划了13栋低密住宅。
云湖万象开盘在即，首开将推出两栋楼，价格期待中。目前有108平的三室两厅两卫，该户型南北通透，厨房、餐厅、客厅呈现出一体化布局，三个不同的功能区在视觉上呈直线状分布，功能上又各自独立，生活动线便捷。
风华九里
伟星全新作品“风华系”——风华九里紧邻阳湖塘版块，容积率仅1.7，约30万方纯低密住区；项目南临九华路主干道，北至印山东路，西至华山南路，东至霍里山大道，接驳宁芜高速，距马鞍山东站约4公里，路网体系完善，出行方便快捷；
距大学城仅1公里。距离北面霍里山公园仅1公里左右，1.5公里左右即是阳湖塘湿地公园，为所有业主提供健康、自然、安逸的生活场所，项目目前在售均价约为13700元/㎡。
风华九里有106平的三室两厅一卫，该户型全明户型，通透格局，清风暖阳入室；独立玄关入户，营造归家仪式之感；约6.7㎡宽境阳台，私藏丰盈阳光；分区明确，美观实用，悦享生活浓香。
拾光里
信达拾光里是信达地产深耕诗城10年全新打造的3.0智慧社区。项目位于九华路与霍里山大道交叉口向东300米，比邻热点发展板块阳湖塘片区，周边汇聚丰盛景观资源，三山环绕。产品打造以智慧社区为内核，构建3.0全面升级价值体系，引领诗城居住体验迭新。
对买房人来说，户型设计很大程度上决定了居住的舒适度。拾光里打造了108㎡2+1室2厅1卫主力洋房户型，对于追求居住品质的改善人群来说都是值得关注的，户型南北通透，双阳台，KDK一体化餐客厅，郎阔空间亲友聚会很方便。
江南云筑
江南云筑项目是中奥地产在马鞍山的第一个作品，位于马鞍山城东板块高铁站旁焦点位置，小区还将打造建面约1.9万方的环小区绿化景观公园。
项目不远处就是高铁东站和汽车客运总站，周边交通路网密集交织，出行高效随心，奥体中心、市人民医院东院、星悦广场、秀山湖公园等多维配套在侧，更有实验小学等多所优教学府环伺周边...在此安家，不仅实现了生活的便捷，更是给家庭一份保障，项目目前均价约为13500-14600元/㎡。
项目110平的三室两厅两卫，这个户型，大面宽，短进深，采光面增大；三房设计，满足居家生活需求。
星悦府
伟星十余载诗城精耕，马鞍山星悦府择址城市发展高地城东板块，匠心打造都会综合体，自持商业星悦广场，打造乐活，轻奢、时尚的都会生活蓝图，引领都会生活焕然升级。
项目周边有实验小学；比邻高铁，交通便利；近邻千亩秀山湖，生态宜居；商业、交通、人文、医疗等高端资源环伺，在售均价约为15500-16000元/㎡。
项目在售95平、110平的三室两厅一卫，均为全能三房设计，户型方正动静分离，想买的购房者可以关注一波哦~
中梁时代上城
中梁时代上城建设3栋高层及4栋洋房两类产品，建筑密度约21.33%，绿地率约38%；纯住宅无商业，居住更纯粹，内享社区约1800㎡中心花园，生活怡然自得。
项目位于主城板块雨山湖城市中心，占据丰富成熟的城市配套资源，坐拥完善便捷的主城生活；近享周边园桥路健康路美食街、大润发商圈，吃喝玩乐不用愁；还有马鞍山中心医院为您的健康保驾护航：实验小学北校区、八中北校区等学府环绕，孩子上学无忧；滨水公园，串联社区约1800㎡中央会客花园，打造无边界公园住区，项目已盛大开盘，均价9500-10200元/㎡就能买主城升级三房哦~
项目打造了两个99平的户型，还有一个明星户型——109户型，面宽5.8m、36㎡巨幕宽厅，可以摆下一辆超长版的迈巴赫，比市面上同类产品宽2m左右；创新型的大面宽设计，双开间阳台考量等革新设计，迭新主城高品质人居尺度标准，焕新定制主场宽境生活。
襄河左岸
嘉源襄河左岸地处当涂县主城区位置——太白路与姑孰路交汇处，属于老城区、城东新区、城北新区、经济开发区的交汇处，位置得天独厚，享受城内所有配套。
项目总建筑面积约8.8万方，规划建设了10栋9层~11层的住宅，采用全洋房人车分流设计，坐拥沿岸百亩湿地公园，真正将小区建在了公园里，是一个高品质的纯洋房社区，目前项目在售均价约为 7500-7900元/㎡。
该项目打造了98平和106平的三室两厅两卫，双阳台设计，客厅直连观景阳台，阳光绿意共筑生活；奢华主卧独立套房布局，家族世居奢适演绎；户型方正南北阳台，餐客厅畅达相连，打造优游空间。
春节过后，小编发现马鞍山多家售楼部人气都不错，楼市有回暖的现象，小编认为此时购房是一个比较好的时机，有购房需求的朋友不妨多去售楼部看看，给自己和家人一个温暖的家。
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