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今天跟大家聊的这个楼盘叫公园郡，最近很火，很火；
因为它连续4个月称霸马鞍山商品住宅成交榜的TOP1。
那么，公园郡为何会如此热销呢？
今天就带大家一一揭秘！
一、榜单发布！公园郡连续4个月称霸榜首
一个楼盘卖得好不好，数据不会说谎！
来自马鞍山房地产市场信息网数据显示，2022年6月商品住宅成交排名中公园郡以网备68套，面积6784.36㎡摘得双榜首。
不仅如此，在过去的这半年里，公园郡还连续4个月称霸成交面积排行榜首的位置，可谓战绩彪炳。
*6月的套数和面积销售排名
*以上数据来源：马鞍山房地产市场信息网
市场的反应是最真实的。公园郡自入市以来，品质口碑与销售业绩并驾齐驱，今年上半年更是以网备326套稳稳地占据着年度销量第二之位，其刷新的不仅仅是简单的数字，因为每一次的热销背后，都是购房者对信达品牌对品质与价值的深深信任。
*上半年商品住宅销售套数排名
*以上数据来源：马鞍山房地产市场信息网
二、马鞍山难得品质盘！坐拥名校+公园!
能长久霸屏热销的楼盘，背后绝非偶然。究其原因，还是因为项目品质有保障，性价比较高！
公园郡得天独厚的位置决定了其在产品上的优势：
优势一：去过公园郡项目的购房者都知道，公园郡与节庆公园几乎能够做到无缝衔接。背靠烟波浩渺的采石河水系景观，一年四季都能轻松get公园生活。
*节庆公园
在家即是在公园——这一点并不是什么项目都可做到。公园郡作为公园品质大盘，坐拥城市绿肺，欣赏自然美景的同时，更能享受源源不断的森林鲜氧循环，居住空间更有生命力，健康自然更近一步。
*公园郡样板区实景
优势二：公园郡距星光学校（南部教育园区）仅一路之隔，与在建中的红星中学新校区也相距不远，教育资源丰富。
*星光学校
优势三：根据官方公布的资料显示，高铁南站片区将以城际铁路的建设为契机，以生态文明为统领，以城市转型发展为目标，打造集先进智造、科创研发、休闲文旅、生产配套服务、生活配套服务五大功能为一体的山水生态谷、科技创智城。
而公园郡距离规划中的高铁南站约4公里，未来无论是交通、生活配套、文化服务等都将升级，而这个楼盘的区位价值也就可以想象了。
*南站高铁新城效果图
优势四：万达商圈覆盖，满足业主一站式吃喝玩乐购；项目还将有自建主题商业街，生活便捷度超高，未来可期！
*万达广场
优势五：央企信达深耕马鞍山10多年，积累了良好的口碑，公园郡是信达在马鞍山开发的第二个项目，定位高端改善。而公园郡B1地块在2021年12月的交付中，也确实做到了它当初对业主的承诺，获得业内外一致好评。
在如今大牌房企都面临延期交房的当下，购房者十分关注房企的综合实力以及交付能力，公园郡的B1地块的实景无疑是最有力的证明。
◭ 公园郡小区航拍图 *365淘房实拍
三、房价格局曝光！难得的性价比盘
除了地段的前景不错，公园郡的热销，离不开价格的因素。
我统计了一下发现，目前马鞍山市区主流在售楼楼盘的房价区间大约在9200-22000元/㎡之间，价差高达约12800元/㎡。尤其是均价1万左右，总价100万以下的房源难寻，购房门槛居高不下。
365淘房制图
而公园郡在售小高层均价在11500元/㎡左右，总价110万左右，首付30万起即可安家置业，比起动辄150万总价的楼盘来说购房压力要小很多。
在售的主力面积段有三个100㎡，110㎡，125㎡。无论是刚需还是改善，在这里都能找到适合的房型。
◮ 3室2厅1卫
【以上户型图仅供参考。因每一栋楼、每一单元、结构可能有所不同，具体以商品房买卖合同为准。】
◮ 3室2厅1卫
【以上户型图仅供参考。因每一栋楼、每一单元、结构可能有所不同，具体以商品房买卖合同为准。】
◮ 125㎡ 3室2厅2卫
【以上户型图仅供参考。因每一栋楼、每一单元、结构可能有所不同，具体以商品房买卖合同为准。】
100㎡小户型，因为总价、首付相对较低在市场上十分受欢迎，目前可以看到实体样板间，有意向的不妨可以去现场体验一下。
◮ 主卧带飘窗
◮ L型厨房
◮ 卫生间格局
以上就是公园郡缘何热销的解读，综合来看，公园郡确实具备了爆款楼盘的所有特质，所以能够逆市热销。
该楼盘目前仍有部分房源在售，但是仅有小高层5#（公安编号43#），20#楼（公安编号27#），洋房没有房源。
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