在马鞍山买房，有任何疑问欢迎拨打4008908365-553，咨询房博士。
马鞍山又有一批房源正在或即将进行司法拍卖。单价最高的为12000+元/㎡，单价最低的约7300+元/㎡，价差在4700元/㎡左右，看完所有房源之后，你可能会和编者有一样的感受，那套单价12000的，有点过分了。
一起来看具体详情☟
1.师苑新村
这套房源有4200+人次围观，10人设置提醒，起拍价为96.712万元，单价约12093.5元/㎡▼
拍品详情▼
变卖标的：拍卖对象位于马鞍山市花山区师苑新村28-303室，建筑面积为79.97平方米，结构：混合，用途：成套住宅。所在层数/总层数：3/6，层高2.65米，不动产权证号：2008002029，登记时间：2004年。拍卖对象入户门为防盗门，客厅地面地砖，墙面乳胶漆，顶部石膏板吊顶，成品柜；房间地面木地板，墙面乳胶漆，顶面石膏线条，成套木门；厨房、卫生间、阳台地面地砖，墙面墙砖，顶部集成吊顶。（该房屋目前有两位老人居住，有清空障碍，不承诺具体清空时间，请买受人谨慎购买）
起拍价：96.712万元，增价幅度：1000元。
过户费用负担情况：所有税费均由买受人承担。
竞价时间：2022年5月11日10时起至2022年7月9日10时止（延时的除外）。
变卖咨询电话：0555-8215909，联系人：汤法官。
*房屋实拍 图片来源阿里拍卖网
2.国际华城2村
这套房源有633人次围观，15人设置提醒，起拍价为108.96万元，单价约8057元/㎡。
拍品详情▼
变卖标的：马鞍山市花山区国际华城2村15-1601室不动产。
不动产权证号（证明）：2010041746,2010041747，所在层数16层，总层数18层，建筑面积：135.23平方米。用途：成套住宅，房屋结构：钢混结构。
评估价：人民币170.25万元；起拍价：人民币108.96万元；保证金：人民币10万元；增价幅度：人民币1000元(以及其整数倍)。
特别提醒：租赁情况不明，需自行了解若因租赁关系导致无法腾空房屋，需另行诉讼解决，法院不承担责任，标的物以实物现状为准，法院不承担本标的的瑕疵保证。法院对房产办理过户及腾空移交不作时间承诺，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的的实物现状确认，责任自负。
过户费用负担情况：税费按法律规定各自承担。
竞价时间：安徽省马鞍山市花山区人民法院将于2022年6月29日10时起至8月29日10时止（延时的除外）。
辅助咨询电话：17355513597
*房屋实拍 图片来源阿里拍卖网
3.国际华城1村
这套房源有2300+人次围观，15人设置提醒，评估价137万元，起拍价为137万元，单价约11011元/㎡▼
拍品详情▼
变卖标的：拍卖对象位于马鞍山市花山区国际华城一村11-208室，建筑面积为124.47平方米，套内建筑面积：111.95平方米，共有分摊面积：12.52平方米，结构：框架结构，用途：成套住宅。所在层数/总层数：2/6。（该房产可能存在清空风险，本院不保证具体交房时间，有意购买者请去市住建局产权处了解备案信息，是否交纳出让金以不动产登记窗口受理为准，拍卖房产有一定的风险，请谨慎购买）
过户费用负担情况：所有税费均由买受人承担。
起拍价：137万元，保证金：13万元，增价幅度：1000元。
竞价时间：安徽省马鞍山市雨山区人民法院将于2022年6月27日10时至2022年6月28日10时止（延时的除外）
联系人：0555-8215909汤法官
*房屋实拍 图片来源阿里拍卖网
4.中央花园
这套房源有4900+人次围观，92人设置提醒，评估价110.42万元，起拍价为88.336万元，单价约7360元/㎡▼
拍品详情▼
变卖标的：安徽省马鞍山市花山区中央花园18-1101室；不动产权证号：2009023413、2009023414；房屋结构：钢筋混凝土结构；
规划用途：成套住宅；房屋性质：市场化商品房；
建成年月：2007年；总层数：11层；所在层数：11层；
建筑面积：120.02㎡；层高为2.69米，跃层为2.72米；该住宅为南北朝向住宅，现状11层为两室两厅一厨两卫一阳台，跃层为一室一厅二卫一露台（露台部分封闭为两个功能房间及一卫生间），房屋建筑结构完好。
过户费用负担情况：由买受人承担。
起拍价：88.336万元，保证金为9万元，增价幅度1000元
竞价时间：安徽省马鞍山市花山区人民法院将于2022年6月27日10时至28日10时止（延时的除外）
联系人：谢主任0555-2370287
*房屋实拍 图片来源阿里拍卖网
5.银河湾城市茗苑
这套房源有3700+人次围观，9人设置提醒，评估价150.67万元，起拍价为135.6万元，单价约10962元/㎡▼
拍品详情▼
变卖标的：拍卖对象位于马鞍山市雨山区银河湾城市茗苑21-505室，建筑面积为123.7平方米，结构：混合，用途：住宅。所在层数/总层数：5/6，登记时间：2012年。拍卖对象三室两厅一厨一卫，两室一厅朝南。（房产拍卖具有一定风险，该房屋有腾空清空障碍，不承诺具体清空时间，请买受人谨慎购买）
过户费用负担情况：所有税费均由买受人承担。
起拍价：135.6万元，增价幅度：1000元。
竞价时间：安徽省马鞍山市雨山区人民法院将于2022年5月7日10时起至2022年7月5日10时止（延时的除外）
联系人：0555-8215909汤法官
*房屋实拍 图片来源阿里拍卖网
注意事项
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法拍房经常是房主或开发商出现资金问题，或屋内发生负面事件，最终交由法院拍卖。
现在不乏有买房人会在法拍房捡漏，但淘房的同时，对于隐藏费用、税费、租客等问题，还要务必擦亮眼。感兴趣的朋友，一定要提前了解好房子情况，再出手！
最后也给大家普及一下法拍房的有关知识。
什么是法拍房？
法拍房是遭到法院强制拍卖的一类房子。
法拍房为什么这么便宜？
1、法拍房是个小众市场，参与的人不多，很多人甚至都不知道有这样一个市场；
2、大多时候法拍房需要付全款。虽然有银行已经开始对法拍房提供贷款，但相对来说还是比较麻烦的。
3，潜在风险高，普通人不敢参与。
参与拍卖房产交易有风险吗？有哪些风险？
存在一定风险，潜在纠纷主要是房产本身的欠费，过户需要缴纳的其他税费。
而一旦房子在国家划拨的土地上所建，二次交易时还要补交土地出让金。那么所有费用算下来可能高于市场价。还可能存在这些问题：
1、存在产权争议问题
2、拍卖的房产存在长期租赁合同
3、房产存在抵押
4、房屋属于违法建筑或存在其他瑕疵
5、实际居住人拒绝搬迁，入住难
购房者应该注意什么？
法拍房，有利可图，但也有风险，如果想买，这些建议也需要仔细研读：
1、拍卖成功后，如果不能按时付尾款，竞买人不仅仅要损失拍卖保证金，还可能要损失重新拍卖造成的损失，所以务必要搞清楚对于付款的要求，是不是要求一次性付款还是可以贷款。
2、一定一定要去实地看一下+仔细研读评估报告；
3、最后需要注意的是，2021年12月，最高人民法院提出，拍卖财产为不动产且被执行人或者他人无权占用的，人民法院应当依法负责腾退，不得在公示信息中载明“不负责腾退交付”等信息。
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