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要说马鞍山比较“佛系”的项目
森隆英郡应该算得上一个
一期不急不躁地建成了现房才销售
二期也让买房人苦等许久
现如今终于开始建设了
今天我们就来看看二期进度如何
☟
最新工地实探！共2栋洋房+4栋叠墅！
年初的时候我们曾到森隆英郡二期进行了一次实探，发现工地已经有动工迹象。
今天我们带着无人机再次来到项目工地，给大家带来了高空的航拍照片：
*最新航拍
从航拍中可见，地块已经平整完毕，周边搭起了工棚，工地上能看到一些机械和人员在场内。
地块南侧为工地主出入口，门头上写着“森隆英郡二期项目”等字样，有门卫值守。
*工地大门
另外在工地围墙外张贴了相关公示牌，包括工程效果图、工程概况牌，施工平面布置图等等：
*工地实拍
该幅地块是森隆地产于2020年5月15日竞得，成交总价5000万元，成交楼面价约5316.73元/㎡。
其实早在2021年5月，英郡北区地块项目建筑工程设计方案批前公示就已经出炉：
*总平面图
*效果图
从批前公示中可以看到，该地块规划打造仅2栋住宅，层高分别为8F、10F，整体容积率为1.9。其中包含一层社区养老用房和半地下室自行车库等。
*总平面图
看到这儿可能大家会疑惑英郡二期只有两栋住宅吗？
其实不然。对比一期项目效果图之后我发现水系北侧还有四栋住宅并未建设（下图红色圆圈内），而南侧的8栋住宅早已售罄并交付入住。
*英郡一期效果图
而且据此前了解，一期北侧四栋住宅将规划打造成叠墅。
也就是说，英郡一期所规划的这四栋住宅将与上面批前公示中的两栋住宅一起作为英郡二期项目建设开发，共2栋洋房+4栋叠墅，这也正好与工地施工情况相吻合。
项目一期内部实景曝光！绿化惊艳！
森隆英郡一期于2020年8月已经交付，至今将近两年时间。目前在某二手平台上挂牌均价已经达到了1.8万+！
英郡一期共8栋洋房，为英伦风建筑，整个小区给人的感觉是“小巧但精致”。
*英郡一期实拍
小区为人车分流设计，机动车从大门直接进入地下车库，地库全部采用环氧地坪，颜值很高。
*地下车库
小区内部的绿化也十分养眼，可以看到不同造型的景观组团，居住环境看着很不错。
*景观绿化
森隆是马鞍山本土房企，深耕23年，开发了碧溪翠庭、兰馨佳苑、翠岛华庭、雨丰花园等多个项目。
回顾当年，期房销售已经相当普遍，英郡一期却是建成了准现房才销售，属实难得。外立面、景观配套、户型呈现等，都是看得见摸得着。
不知道项目二期是否也会现房销售？你怎么看？
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