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大家好，欢迎来到新一期房博士问答。今天365房博士为大家整理了一些近期具有代表性的买房问题，我们一起来集中探讨一下，以供各位参考。
问题01
珍东华府一期什么时候交房？
Answer：
珍东华府项目一直很神秘，拒绝对外透露任何关于项目的信息。
不过我们查询到，官方曾就此问题进行了解答：珍东华府项目一期（10-15栋共6栋楼）开发企业与购房人签订的商品房买卖合同中约定的房屋交付时间为2023年12月31日。
也就是说，一期距离交房还有一年多时间。各位业主可查阅合同，以合同约定的具体交付时间为准。
◮ 市民心声论坛截图
在此也要提醒各位买房人，在购房时不要一味地听信营销人员的宣传和口头承诺，在签署合同前，一定要了解清楚相关条款再签字！
◮珍东华府一期（2022.01拍摄）
问题02
恒大悦府复工了吗？现在进度咋样？
Answer：
马鞍山恒大悦府已复工，前几天我们去到项目工地进行了实探，最新航拍显示，大部分安全网均已拆除，工地内一直有施工的声音，从外部也能看到工地确实有工人正在作业。
◮ 3月工地实拍
◮ 工人正在施工
目前恒大悦府项目交付状态未发生变更，市政府及经开区都已成立工作专班全力推动总包单位春节后复工工作，要求恒大悦府项目力争按照合同约定日期交房。
问题03
马鞍山各家银行最新房贷利率是多少？
Answer：
据365淘房4月最新调研发现，马鞍山各大银行房贷利率普遍都有下调，首套房最低降至5.65%，二套房低至6.00%，最快3个工作日放款。具体见下表☟
| 信息为电话咨询，仅供参考。具体与楼盘项目及贷款人条件挂钩，请以各大银行公布为准。
执行利率方面，本次调研的8家银行相比上次（2022.2.15）变化显著。多数银行首套房、二套房贷款利率基本为5.7%和6.19%，下调幅度0.13-0.32%不等；其中中信银行执行利率最低，首套房、二套房分别为5.65%和6.00%；
放款时间方面，各家银行都表示目前贷款额度充足，基本上都能够在1-2个月内放款。其中中国银行更是表示，各方面资料齐全的前提下，最快三个工作日就能放款。
另外值得一提的是，有银行表示利率还有再次下调的可能。
问题04
小区附近规划图在哪看？
Answer：
小区附近规划图可以在马鞍山市人民政府网→市民心声论坛→自然资源规划局→发帖申请。注意在发帖时可留下邮箱，方便获取文件。
下面是我在市民心声论坛该版块截取的部分发帖，以供参考☟
◮ 市民心声论坛截图
问题05
马鞍山现在房价怎么样？有快要开盘的吗？
Answer：
下面一张表格统计了马鞍山市区主要在售住宅项目的最新价格和销售信息，近期有置业需求的不要错过了☟
*以上信息仅供参考，具体请以售楼部实时销售信息为准
其中星悦府最后三栋小高层即将加推，已开启预约；风华九里3月19日才首开，将于4月9日再次加推9#楼；
纯新盘方面，云起轩（德信江山云起）预计将在4月中上旬首开，价格目前已经释放，整体均价大约19500元/㎡；拾光里也有望在本月首开，将推出95-118㎡的洋房产品。
感兴趣的不要错过！
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