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近两日，朋友圈多个中介突然在发布海外海名仕苑的销售信息：“现房”，“一手合同”，“含车位”，小编感到很诧异，什么时候悄悄开始卖了？
而市中心还有一个“神秘楼盘”珍东华府同样也是让人摸不着头脑。于是小编决定去这两个售楼部探他一探，究竟是什么情况。
没想到却连吃了两个闭门羹
看点01
名仕苑悄悄开售？已备案几十套，售楼部却大门紧闭？
查询发现，名仕苑10#楼在1月14日取得预售证，共125套住宅。让人更加诧异的是，才短短几个工作日，就已网签网备了近30套房子。
*预售证截图 来源马鞍山住宅与房地产市场信息网
*备案信息截图 来源马鞍山住宅与房地产市场信息网
上午9:47分左右，我来到海外海名仕苑的售楼部，发现大门紧闭，透过玻璃门往里看也没有任何工作人员的身影。
*名仕苑售楼部
去年年中，我们听闻了名仕苑可能加推在即的风声，曾到该售楼部进行过一次实探，当时售楼部工作人员告诉我们，项目在接受预约登记，但具体的加推时间尚未确定。
没想到大半年过去了，售楼部竟人去楼空，难道是房子只有通过中介才能买到？这波操作实在令人迷惑！
*名仕苑售楼部沙盘
10#楼早在2019年2月就已经进行了价格备案，备案均价10230元/㎡，现在来看价格还是很香的。
随后，我也在小区周围转了转，10#楼已经是一个妥妥的现房状态，楼栋周围的停车位和地下车库等都已基本完工。
*名仕苑现状
看点02
再次扑空！珍东华府售楼部同样大门紧锁
从名仕苑出来后，我紧接着来到珍东华府搬迁后的售楼部，地址位于花雨路的建设大厦一楼。
然后...再次吃了闭门羹，小编心里苦
*珍东华府售楼部
上午10:17分左右，珍东华府的售楼部同样也是大门紧锁，透过玻璃门能看到沙盘和展架还在。
其实这也不算很意外，早在去年5月珍东华府有新的备案信息出来之后，我和小伙伴曾探访过该售楼部。工作人员对我们态度就非常不友好，且拒绝透露任何关于项目的信息。我不理解但我大受震撼
*上次在珍东华府售楼部拍摄的图片
从售楼部出来后，我再次去到了珍东华府项目所在地，位于菊园路和湖南路交汇处。项目一期建设已经基本成型，外立面为米黄和棕色相间，大门雏形已现，目前暂未完工。
*珍东华府一期现状
据了解，珍东华府共有13栋住宅，从马鞍山住宅与房地产市场信息网上查询得知，项目至今只有7栋住宅取得预售证并网签备案。也就是说，还有6栋住宅尚未正式入市销售。
*预售证截图 其中14#为商业
不过，珍东华府一直搞得很神秘，就连业内清楚知道其消息的都少之又少，可能是真的不愁卖吧
最后，在此也给大家提个醒，对于这些信息不透明化的项目，在入手前一定要谨慎，确保其相关销售证件齐全，一切流程都要在合法合规的情况下完成，保护好自身的权益！
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