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突发！
今天马鞍山市区又挂出一幅居住用地
即向山镇西部入口地块
该地块位于城东板块
一起来看具体信息☟
向山镇西部入口地块
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◮ 配套路网图
地块编号：马土让2021-63号
地块名称：雨山区马向路与南山路交叉口西北角地块
四至范围：东至南山路、北至洋河路、南至马向路、西至空地
地块面积： 68406.81（约102.6亩）
地块容积率：R≤1.8
规划用途：城镇住宅、城镇社区服务设施用地
出让年限：住宅：70年；其他按法定最高出让年限
出让起始价： 60000万元（约584.8万元/亩）
起始楼面价：约4872.81元/㎡
拍卖时间：2021年12月24日上午10时
地块周边
该幅地块位于城东雨山区，紧邻313省道。距离主城区较远，但周边配套相对完善。
周边小区：向阳嘉园，华新阳光城等；
周边在售项目：御景园；
周边配套：向山小学，第四中学，马鞍山第四人民医院，石山公园，临溪寺等；
目前周边较为成熟的小区包括向阳嘉园和华新阳光城，小区入住率不错，但底商配套还有待提高。
地块位置可通3路，16路，23路，103路公交车：
地块周边拥有向山小学，第四中学，马鞍山第四人民医院等教育及医疗配套，与之一个路口之隔，还有石山公园处这样的“森林氧吧”，生态环境有一定优势。
◮ 向山小学
◮ 第四中学
◮ 第四人民医院
◮ 石山公园
扫码查看地块720°全景
↓↓↓
结语
这块地拍卖出让在即，是历年土拍以来向山首次进入大众视野，颇具意义。
这块地周边配套比较全面，拥有石山公园这样的生态配套算是“意外惊喜”。当然，它的“硬伤”也显而易见：由于大车通行较多导致路况条件不好，且尘土飞扬，影响环境。
总体来说，地块配套全面，上升空间较大。
随着城市东扩南进步伐持续迈进和城市骨架的不断拉大，期待这个片区的未来发展！
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