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上半年，全国楼市的关键词是“火爆”“无房可售”。
下半年的楼市风向来了180度大转变。一轮又一轮的楼市调控让开发商措手不及。楼市开始冷了，那么大家关心的是房价怎么样了……
今天我们根据市场动态，做了几个图，一起来看！
一、房价依然坚挺！
最高2万+，普遍1.2万+
近日，我们对马鞍山主城区的主力在售楼盘价格进行摸底，绘制了最新房价金字塔图，今年有购房计划的人可以收藏参考。
统计发现，马鞍山房价依然坚挺，房价1万以下的新房基本上得去当涂找寻，市区主流楼盘的价格依然在1.2-1.6万之间，目前没有出现大幅降价行为。
二、买房压力大！
马鞍山市区总价80万的新房难寻
之前有网友问，在马鞍山市区总价80万能买到哪些房子，看看下面的表，除了梧桐雅苑，80万的新房已经难寻，好点的楼层，起步都要100万，普遍在160万以上，买房压力很大。
那么，在马鞍山你的预算还能买哪里？不妨跟着我来一起看一看。
总价90万-110万，可选择仅3家，如凡尔赛公馆、公园郡、湖畔雅苑；
总价120-140万，这个总价段除了选上面的3家楼盘，其他几乎够不上；
总价150万，可选择楼盘增加了揽月湾花苑（即将整盘收官）；
总价170万，才能选择江南云筑、湖山源筑等楼盘；
总价200万-300以上，可选择空间就非常大了，玖著里、桃李、御景园这些高价盘可以参考了。
写在最后：
在统计梳理完马鞍山最新房价后，就当前市场情况，对于买房我有几点建议：
对于刚需自住来说，目前局势还是比较严峻的。如今买房成本在明显增加，个人建议不要只盯着新房，可以去二手房市场淘一淘，毕竟现在二手房处于冷淡期。
对于改善层面的买房人来说，无须过于着急，建议多看，多对比，结合环境、交通、学区、规划各方面进行筛选，不存在最好的楼盘，最适合你的就是最好的。
对投资客来说，在房住不炒的大背景下，投资需谨慎。
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