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注意了，7月将过完。
如果上半年你扭扭捏捏，犹犹豫豫，没有买到一套合心意的房子，那么下半年你将拥有更多新选择！
今天我搜集了马鞍山今年下半年即将入市的一些纯新盘，有的楼盘售楼部已开放，有的案名刚揭晓，最快的甚至7月或将首开。马鞍山在售楼盘
一、5大新盘下半年入市或开盘
据不完全统计，今年下半年马鞍山预计有5个纯新盘将首开，具体时间待定，以各售楼部最新消息为准。
划重点：从目前的统计结果来看，马鞍山在售楼盘房源不多，2021年下半年房源较充足的地方还是在城东和当涂。
1、城东片区：将有2个纯新盘会开盘补货，分别是伟星的玖樾台和恒泰的新项目，按照伟星一贯的高速度，我们推测玖樾台可能会在8-9月就能迎来首开（具体以售楼部为准）；
2、城南片区：新盘湖山源筑已经开盘，后续没有其他新盘接力，老盘始终未定加推时间，板块热度较低；
3、城北片区： 尚无新盘接力，仅剩中梁的湖畔雅苑支撑门户；
4、当涂县：将有3个纯新盘在下半年首开，分别是襄河左岸、金山花园和天璟湾；其中襄河左岸，纯洋房，原计划是7月首开，目前受到疫情影响，暂时延后。当涂地王天璟湾，案名刚刚公布，定位高端，成交楼面价约4525.9元/㎡，未来也是妥妥的万元盘。
二、3大新项目和4大地块值得聚焦
接下来，马鞍山主城区将有3个新项目和4大地块值得关注！
虽然地块还没有太大的动静，入市时间未定。不过根据出让要求，开发商需要在土地交付之日起6个月内开工建设，纵观以往，开发商向来速度很快，所以我们可以期待这3个项目会在年前跟我们见面。
1、伟星竞得2021-20号地块
12.51亿元！这是伟星房产在马鞍山的第十一子。根据出让信息，我们可以发现该项目容积率2.0，面积约98亩，以高层为主，体量很大，后市的房源供给可以很充足。成交楼面价约9539.84元/㎡，毫无疑问，又一高端盘即将进入购房者的选择范围。
*地块信息表
*地块航拍图 365淘房实拍
2、德信竞得2021-21地块
而这块地，是德信地产以6.77亿元竞得，面积不大，容积率1.75，可以规划洋房为主。成交楼面价约12514.97元/㎡，业内预估房价将破2W，直达马鞍山房价天花板，是我只能仰望的高度了。
德信地产首进马鞍山，就这么高调，让很多购房者对这个房企充满了好奇。
*地块信息表
*地块航拍图 365淘房实拍
3、信达竞得2021-22地块
8.11亿元！这块地是信达深耕马鞍山的第三子，让购房者对信达的信心将更加饱满。根据出让信息显示，地块容积率2.2，应该是以高层为主。成交楼面价约6932.96元/㎡，未来的新房售价，或将是刚需购房者难得的机会。
项目有关人员表示，年前可能会开放售楼部，明年年初预计开盘。
（可点击查看大图）
◮ 地块最新航拍
6月，马鞍山市自然资源规划局发布一则公告，公告中显示的是三季度拟陆续安排部分居住用地出让。
*自然资源和规划局官网截图
这4幅居住用地均为二季度供地计划中尚未来得及出让的地块，其中不乏关注度颇高的优质地块如东站东侧地块、朱家甸项目地块二等。
1、新都单元C地块
该地块位于南方嘉园西侧、湖畔雅苑东南角、绿洲茗苑北侧。
*地块航拍图 365淘房实拍
2.三姚朱家甸地块项目地块2
该地块东至铁道，南至翠岛华庭，西至花山路，北至重阳路。
*地块航拍图 365淘房实拍
3、东站东侧地块2
本次即将出让得到为下图中的黄色色块位置，位于华山路与冯桥路东北角。
*地块航拍图 365淘房实拍
4.濮塘镇住宅地块
该地块位于濮塘镇旅游大道北侧、规划上濮路东侧，容积率仅1.2。
◮ 地块最新航拍
以上就是今天的楼市资讯全部内容。
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