楼市调控重压之下，银行开始行动了。
近期，全国多城房贷利率上调。最新统计发现，马鞍山多家银行房贷利率也出现了不同幅度的上浮，买房人越来越难！
看点01
猝不及防！马鞍山国有四大行房贷利率全部上涨！
| 信息为电话咨询，仅供参考。具体与楼盘项目及贷款人条件挂钩，请以各大银行公布为准。
统计时间为2021年5月8日
根据电话连线得知，马鞍山各大银行贷款利率与上次调研（3月2日）相比出现了明显的变化。
1、国有四大行贷款利率全部上调，首套房利率5.88%，二套房利率6.37%，分别上涨了0.245%。徽商银行和中信银行相比上次调研也有了不同程度的上涨，其中中信银行涨幅最大。
2、首付比例方面，相比上次没有较大的变化。中国银行和中信银行首套房、二套房首付比例最低，为20%和30%，建设银行首套房首付比最低也可为20%。需要注意的是，首付比例与贷款人自身条件挂钩。
3、放款时间方面，国有四大行均表示额度充足，快的话5-7个工作日就可以放款；其余银行额度较为紧张，放款时间可能在1-2个月。
看点02
楼市调控收紧！全国多城房贷利率普涨 ！
据融360大数据研究院发布的全国42个重点城市房贷利率监测数据显示，4月（数据采集期为3月20日-4月18日），全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4BP；二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2BP。
这是今年2月开始上涨以来连续第三个月上涨。
最近，全国上下，房贷利率都开始涨了！
四大行无一例外全部都提高了利率，最高飙升至6.5%，甚至有多家银行停止发放二手房房贷。
深圳：5月6日，深圳建行内部发通知表示将上调首套及二套房房贷利率，首套房贷款利率执行LPR+45BP（相当于5.10%），二套房贷执行LPR+95BP（相当于5.60%），相比之前分别上调15BP和35BP。
另外，建行深圳分行称，为了体现对中低收入人群购买保障性安居型商品房的支持，此次安居型商品房贷款利率维持不变，仍然执行LPR+30BP（相当于4.95%）。
建行已打响房贷利率上调“第一枪”，不排除接下来还会有其他几个国有银行跟进。
广州：4月28日起，工行、中行在广州地区开始上调房贷利率，首套及二套房贷利率再上涨10BP，分别调至LPR+75BP（相当于5.4%）、LPR+95BP（相当于5.6%）。据悉，这已经是广州地区今年以来的第三次调整。
昆明：4月26日起，建行和工行在昆明地区首套房利率调至5.3%（4.65%+65BP），二套房利率调至5.7%（4.65%+105BP），农行首套房利率调至5.25%（4.65%+60BP），二套房利率调至5.55%（4.65%+90BP）。
佛山：今年五一假期之后，佛山多家银行房贷利率已上调，普遍为：首套5.3%起，二套5.5%起。其中，四大行首套利率已调整为5.35%起，而光大银行、兴业银行首套房利率涨幅最明显，加点30BP和20BP。
南京：多家银行上调房贷利率，如：
还有银行表示：已接到通知，接下来会上调利率。如招商银行已接到上调利率的通知，后面预计也要调整。
4月长沙、芜湖首套、二套房贷利率均提高25个基点。
据悉，还有成都、重庆、郑州、中山、苏州、惠州等城市，都已出台利率上调指示。
这一次房贷利率上调，房贷政策收紧，或将如蝴蝶效应开始扩散……
小结
对于买房人来讲，房贷利率的变化极其重要。一方面，房贷利率上涨会造成贷款炒房的人资金成本变高，一定程度上会让楼市稍微“冷静”。另一方面，房贷利率直接与月供挂钩，影响部分购房者未来的月供成本。
房贷收紧信号已来，马鞍山也有一部分银行已经上调了贷款利率。因此，如果你是刚需，有自住购房计划，建议你还是趁早上车，否则接下来可能将面临更高的购房成本和压力。
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