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激战!马鞍山4大纯新盘要出山!各大楼盘欲抢占市场份额

来源:365淘房 2020-09-16 09:24

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金九银十已经徐徐拉开了帷幕,市场热度节节攀升,各大楼盘都在蠢蠢欲动,首开、加推等动作不断。

接下来,马鞍山还有四大纯新盘即将出山!除此之外,还有亚东·印山府、深业·新春天里、凡尔赛公馆等热销红盘,都在快马加鞭地赶进度,欲提前抢占金九银十市场份额楼市的旺季来了!

1、火力全开!纯新盘集中亮相,楼市竞争加剧

相对来说,纯新盘可选择的房源更多,买房人选择余地更大,一般新项目入市会有一定的折扣,且大部分会在产品上做一些改进,多多关注纯新盘的动态,或许就能选到你心仪的楼盘。

锦玉整理了马鞍山下半年楼市将有哪些新项目入市,是否值得期待?一起来看☟

实力·揽月湾

优势关键词:高铁旁+配套完善+低密高端社区

最新动态:实力·揽月湾营销中心9月12日正式对外开放,预计本月底将召开产品发布会。

揽月湾主打新干线·TOD·叠翠低密社区概念,低密社区,定位高端。项目规划建设3栋9层、3栋11层洋房;1栋17层、3栋18层小高层;1栋2层农贸市场,主力户型为92㎡和110㎡共计424套房源

(实力·揽月湾鸟瞰图)

项目坐落于城东发展板块核芯位置,毗邻高铁东站和客运中心,距高铁东站不足1公里,约17分钟即可抵达南京南站。

(实力·揽月湾区位图)

周边配套成熟,东望大学城商圈、北邻高铁商圈,奥体中心、花山公安分局、会展中心、市政府机关幼儿园、实验小学、红星中学秀山实验学校等布局周边,多个成熟社区先行进驻,营造成熟居住氛围。

中梁·时代江来

优势关键词:品牌房企+双学校+主城改善住区

最新动态:中梁·时代江来7月4日双城市展厅对外开放,现正在预约中。

项目规划10层洋房和18层小高层,暂定1780套房源,内部配备9班幼儿园、配备有1000方的精装架空层后期供业主使用。

(中梁·时代江来鸟瞰图)

时代江来落子城北片区,致力于打造主城改善住区,作为中梁地产首入马鞍山项目,为了呈现更好的作品给马鞍山,在规划方案上反复斟酌,优化后的小区楼大间距更加宽敞舒适,更是呈现出了中心大景观。

(中梁·时代江来区位图)

项目东临江东大道,北临林里路,交通四通八达,未来将成为马鞍山融入南京1小时都市圈,加速宁马一体化发展的第一站和桥头堡,区域发展价值一触即发。

伟星·星悦城

优势关键词牌房企+优质配套+都会综合体

最新动态:伟星·星悦城营销中心8月16日正式对外开放。

(伟星·星悦城营销中心)

星悦城项目是伟星在马鞍山深耕十年的第八子,据了解,项目规划打造16栋洋房,11栋高层和一座商业,住宅部分预计将有1900余套房源入市。 

(伟星·星悦城项目鸟瞰图)

星悦城住宅部分主打“都会洋房”的概念,打造精装科技住宅建筑面积约98-103㎡,再次携手一线大师团队,以横向大面宽为主要设计方向,带来更好的景观视野。

中丞新地块

优势关键词:品牌房企+配套小学+居住氛围醇熟

最新动态:中丞新地块目前已经动工,场地正在平整,从航拍图中可以看到,近20余辆车械正在作业,进展神速。

(中丞新地块现状)

7月30日,中丞地产以3.43亿元竞得马土让2020-39号地块,成交楼面价约7047.23元/㎡(含小学代建成本)

中丞新地块位于城南板块,北侧紧邻高端住宅中丞国宾府,南侧和东侧都是居住小区,周边配套还算成熟,地处万达商圈辐射范围内,基本生活需求可以满足。

(中丞新地块位置示意图)

该地块还有一个优势,就是目前属于星光学校招生范围,也就是说未来的小区业主可以根据实际情况申请至星光学校上学。

2、热销红盘紧追不舍,欲提前抢占市场份额

下半年马鞍山房地产市场竞争加剧,除了上面提到的纯新盘或将入市分一杯羹,各大在售楼盘也不甘示弱,预计将有大量房源入市补仓,抢占金九银十市场份额

(加推现场)

亚东·印山府已于8月18日开盘,首开大捷,预计将于本周加推34套房源;

凡尔赛公馆三期于8月23日首开,当天劲销九成,预计近期将加推70套房源;

深业·新春天里8月30日加推40#楼,当天近400组客户抢夺155套房源,现场被围得水泄不通;

大溪地伊顿庄园别墅项目于8月30日开盘,开盘现场有人直接买了两套,项目预计有32套新房源即将加推;

除此之外,信达·公园郡别墅本月也将首开,还有锦艺·林语春风、中丞国宾府等盘均有新房源即将加推……

小结

总的来说,马鞍山市场目前的产品类型还是比较丰富的,高层、小高层、洋房和别墅都有,这对于购房者来说选择也就多一些。

一般情况下,大部分新项目都希望在首开能够取得好的成绩,因此购房者大概率能够享受到首开优惠。

另外,市场竞争越大开发商可能给到的优惠力度也就更大,所以有置业需求的小伙伴们可得抓住机会了! 

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