重磅!
今天早上
马鞍山城东又推出一宗重磅地块
就是各位业内人士及网友期待已久的——
绿地西侧地块!
一起来看具体信息☟
(可点击查看大图)
01.“巨无霸”地块 起拍价12亿!
(可点击查看大图)
地块编号:马土让2020-53号
地块名称:花山区湖南路与华山路交叉口东北角地块
四至范围:东:红东路,南:湖南路,西:华山路,北:金溪路
地块面积: 197643.03(约296.46亩)
面积及容积率具体信息:
规划用途:居住及商服用地
出让年限:住宅:70年;商业:40年;其他:按法定最高出让年限
出让起始价:120000万元(约404.77万元/亩)
拍卖时间:定于 2020年9月25日10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅(汇通大厦五楼)举办。
02.高铁商圈 未来价值高地
宗地分为3个部分(如下图所示),位置在城东片区。距离马鞍山东站和马鞍山客运总站很近,未来随着金溪路建设打通,可直达城东交通枢纽,出行便利度将进一步提高,也是高铁商圈的“要塞”地段,未来可期。
*地块现状及周边全景航拍图
周边其他配套日臻成熟完善,包括实验小学,红星中学秀山实验学校,奥体中心,伟星星悦广场(在建商业),秀山医院,秀山湖公园等。
*马鞍山高铁东站
*马鞍山客运总站
*马鞍山奥体中心
*星悦城商业效果图
*秀山医院(人民医院东院)实拍
*秀山湖
*实验小学
*红星中学秀山实验学校
03 .周边房价已达天花板
周边在售项目不多,绿地、安粮的住宅部分已经售罄,信达城也已经处于清盘状态。伟星玖璋台是目前马鞍山在售的普通住宅(非别墅类)当中单价最高的项目,最高均价达到16000元/㎡。此外,伟星·星悦城将会是带装修的产品,预计将于年底前后入市,目前的放风价也不低。
*以上信息仅供参考,具体请以售楼部告知为准
整体来看的话,这个片区周边房价以后都将是万元盘的天下,随着配套的不断完善,房价也只会水涨船高。片区的整体潜力非常巨大。
附:2017-2020年马鞍山市区出让地块楼面价对比
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