重 磅 消 息
8家品牌房企参与
马土让2020-39号地块的竞拍
最终 中丞 地产以3.43亿元竞得
最后成交图
（ 马鞍山买房人群：654442541）
一、土拍直击！现场精彩瞬间
上午9:30，多家房企已经进场等候，我们看到了伟星、中梁、新城、碧桂园、中丞等大咖陆续到位。
（现场图：交易大厅）
了解得知，参加本次土拍的房企大约有8家之多，阵容很不错。除了已经进驻开发的房企，还有其他品牌房企参与，其中包括：港龙、怡嘉、安徽文德等多家地产公司。
此次土拍于上午10:00正式开始
开场10分钟
总价突破2.8亿元
开场20分钟
总价突破3亿元
开场50分钟
楼面价突破7000元/㎡
……
历时 55 分钟
马土让2020-39号地块成功出让
成交楼面价约 7047.23 元/㎡（含代建成本）
二、2020-39号地块基本信息
地块编号：马土让2020-39号地块
地块名称：梅山路与平山路交叉口西北角地块
四至范围：东：平山路，南：梅山路，西：青邮路，北：规划一路
容积率：1.0≤R≤1.8
地块面积：A地块（小学用地）：31135.74㎡；B地块：30587.28㎡
出让起始价：18000万元
（可点击查看大图）
（地块位置示意）
2020-39号地块位于城南板块，小编实探时发现，整个宗地方正平整，目前是一块净地。地块北侧紧邻高端盘中丞国宾府，新房售价1万+每平米，南侧和东侧都是居住小区，周边配套还算成熟，地处万达商圈辐射范围内，基本生活需求可以满足。
周边小区：碧桂园·天域，西塘名苑，晨光花园；
周边在售项目：中丞·国宾府，凡尔赛公馆，新城·璟玥等；
周边配套： 节庆公园，南部教育园区（星光学校），红星中学（在建），万达广场等；
（地块及周边航拍）
该地块还需代建一所小学，建设用地面积约31135.74㎡，据业内人士测算，代建成本约4500万元左右，具体以实际为准。
（节庆公园）
（星光学校）
该地块还有一个优势，就是目前属于星光学校招生范围，也就是说未来的小区业主可以根据实际情况申请至星光学校上学。
相关链接：
（万达广场）
（红星中学鸟瞰图）
小编总结
1、从地块所在区位来看，位于城南板块，周边城市主干道齐聚，生活配套完善，按照容积率1.0≤R≤1.8来看，适合打造低密度改善人居楼盘。
2、目前马鞍山城南板块新盘较多，货量充足，竞争压力大，且都为品牌房企打造，无疑对这一地块所打造产品提出了更高的要求。
返回马鞍山365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
