365淘房小区测评，从大众视角全方位地为购房者带来马鞍山新旧小区的详细测评，为大家提供最为全面、直观的小区资料，供各位参考。
售楼部 *365淘房实拍
测评小区：中丞国宾府
小区地址：湖东南路与西塘路交叉口东南向
开发商：安徽中丞房地产开发集团有限公司
物业类型：住宅
物业公司：中丞物业
车位比：1:1
首批交付时间：2019年底
最新销售动态：中丞·国宾府目前在售低密度多层13#，24#，61#楼，主力面积123㎡，126㎡，132㎡，143㎡，均价约11000元/㎡，仅剩少量房源；大平层11#，30#，33#楼，主力面积170㎡，均价约10500-11000元/㎡；别墅在售面积：156㎡，177㎡，187㎡，均价在18500-19000元/㎡左右。
作为一个改善型住宅，均价突破万元，面积最小的也有123㎡，可以说是一个妥妥的百万豪宅了！今天锦玉就带大家一起测评一下，这个豪宅里面到底是什么样的，一起来看☟
01小区环境测评
中丞国宾府项目位于雨山区湖东南路与西塘路交口，总建面约40万平米，产品涵盖别墅，低密度多层，大平墅和配套商业等。
项目鸟瞰图 *开发商提供
去年年底首批交付的楼栋包括低密度多层和别墅，位置在天泽水岸小区的正对面，其余楼栋还在建设当中。
低密度多层外立面 *365淘房实拍
低密度多层外立面是淡黄色的，楼栋之间间距适当，基本没有遮挡物。因为是新交付的小区，绿植暂时比较矮小，不会遮挡到阳光。
别墅外立面 *365淘房实拍
别墅的外立面跟低密度多层是同样的颜色，每栋别墅门前都有绿植，整体环境还算ok。
小区西南北三边均有门可以出入，其中西门和南门仅供行人通过。从南门进去正对着的就是中庭景观，主打新中式园林风格，景观还是不错的。
中庭景观 *365淘房实拍
02内部设施测评
小区内部设施客观来说还是比较完善，基础生活设施齐全。有长椅、健身器材、邮箱和指示路牌等，居民可以茶余饭后散散步、锻炼身体，也可以坐着休息聊聊天看看风景。
小区内部设施 *365淘房实拍
除此之外，小区里很多地方都能看到铺设的塑胶地面，可供大人和孩子们在此健身玩耍，非常方便，也充满了童趣。
塑胶地面 *365淘房实拍
南门正对面有一个儿童乐园区，目前已经建设完毕，暂时还未使用。
儿童乐园 *365淘房实拍
03车位配置测评
小区的北面和南面有两个地下停车场的入口，南面应该还在施工中，地面上有遮挡物，北面已经可以正常通行。
北门地下停车场 *365淘房实拍
进入到地下车库，整体色彩是绿色的，比较显眼，照明良好，有少数车辆停在库中。
地下车库 *365淘房实拍
在小区里绕了一圈发现，小区内部道路宽敞，地面上有导向车道线，可以判断不是完全的人车分流。
04小区物业测评
小区的物业是中丞物业，小编看到装修人员进入小区有登记，南门也是需要刷卡或密码才能进入，安全防范比较好。
小区南门 *365淘房实拍
走进一栋单元门，大门是敞开的，偶尔有装修人员进出，电梯、楼梯间和通往地下车库的通道内干净整洁，没有垃圾和广告。
电梯是一梯两户，两边都有门，业主只能从自己家那边进出电梯，私密性好。
楼栋内部 *365淘房实拍
单元门口贴有告示牌和通知，有门禁系统但现在业主没有入住，暂时没有启用。
单元门口 *365淘房实拍
垃圾桶及周边干净整洁无异味，且有垃圾分类。
垃圾桶 *365淘房实拍
05生活配套测评
中丞国宾府项目处于万达商圈，在市中心商圈与欧尚商圈交汇处。步行至万达广场仅需十分钟路程，驱车至金鹰、大华国际仅需十五分钟车程，周边配套较为成熟。
区位图
项目周边有成熟小区，如天泽水岸等，基本生活配套都有；还有自带的商业配套，目前正在建设中。
周边配套 *365淘房实拍
06整体综合测评
中丞国宾府项目整体体量较大，涵盖低密度多层、别墅、大平墅、商业等多种业态。目前只交付了首批，周边还在施工，期待项目早日全部交付，业主开开心心的住进新家。
小区地理位置较为优越，处于万达商圈，交通便利，周边配套也比较成熟。
交付半年多 ，小区内部环境尚可，卫生基本干净整洁，新中式园林风格景观也很养眼。也许随着时间的推移，绿化枝叶逐渐茂盛，小区就会渐渐充满生活气息。
标注：本次测评结果只代表特地时间、特定小区单个项目的状况，不代表小区的真实物业管理水平，测评结果只作为参考。
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