安徽省房地产市场第52周简报
统计时间：2019年12月23日-2019月12月29日
数据来源：安徽省清源房地产研究院
一、安徽省销售情况
2019年第52周期间（2019. 12.23-2019.12.29)，全省商品房累计备案套数2836套（不包含安庆市、铜陵市、六安市、宣城市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据），环比减少160套，降幅5.3%。其中商品住宅备案2749套，环比减少105套，降幅3.7%；商业备案87套，环比减少55套，降幅38.7%；办公及其他本周期间无备案数据。
本周期间全省商品住宅备案量环比小幅下跌，各地市备案情况为5跌2升，其中淮南和滁州市的住宅备案量呈上涨，而淮北合肥、池州、芜湖和宿州市的住宅备案量均呈现不同幅度下跌。
从成交结构来看，安徽省第52周住宅备案量为2749套，占比96.9%，商业备案量为87套，占比3.1%，办公及其他本周期间无备案。
本周商品住宅备案量最多的城市为合肥市，其备案量为884套，排名第二的为滁州市，住宅备案量为719套，淮南市排名第三，住宅备案量为304套，其余地市住宅备案量均低于300套。本周安徽省的住宅备案量环比小幅下跌。
第52周期间，仅皖中的住宅备案量均呈现上涨，而皖北和皖南的住宅备案量均呈现下跌，使得全省商品住宅备案量环比持续下跌。
二、各区域销售情况
皖中区域
皖中区域2019年第52周商品房备案1921套（不包含安庆和六安市），环比增加360套，增幅23.1%。其中商品住宅备案1907套，环比增加403套，增幅26.8%；商业备案14套，环比减少43套，降幅75.4%；办公及其他本周期间无备案数据。
第52周期间，合肥市商品住宅884套，降幅27.1%；淮南市商品住宅备案304套，增幅4.5%；滁州市商品住宅备案719套；安庆市数据未更新；本周六安市数据未更新。本周仅合肥市的住宅备案量环比小幅下跌，而淮南市的住宅备案量环比呈上涨，加之滁州数据更新，使得皖中区域整体备案量环比呈现小幅上升，其单周住宅备案量为1907套。
皖北区域
皖北区域2019年第52周商品房备案516套（不包含蚌埠市、阜阳市和亳州市），环比减少398套，降幅43.5%。其中商品住宅备案443套，环比减少386套，降幅46.6%；商业备案73套，环比减少12套，降幅14.1%；办公及其他本周期间无数据备案。
第52周期间，淮北市商品住宅备293套，降幅47.5%；宿州市商品住宅备150套，降幅44.6%；而蚌埠、阜阳和亳州市无备案数据更新。本周宿州和淮北市的住宅备案量环比均呈下跌，使得皖北区域整体备案量环比呈现下跌态势，其住宅备案量为443套，备案量为近八周最低一次。
皖南区域
皖南区域2019年第52周期间，商品房备案399套（不包含宣城市、马鞍山市和黄山市），环比减少122套，降幅23.4%，其中商品住宅备案399套，环比减少122套，降幅23.4%；商业无备案；办公及其他本周期间无备案。
第52期间芜湖市商品住宅255套，降幅23.2%；池州市商品住宅备案144套（含商业），降幅23.8%；宣城市、铜陵市、马鞍山市和黄山市本周期间无备案数据。本周期间芜湖和池州市的商品住宅备案量环比均呈现下跌，使得皖南区域整体备案量环比小幅下跌，其周备案量为399套。
区域说明：
皖中区域：合肥、淮南、安庆、滁州、六安
皖北区域：蚌埠、淮北、阜阳、宿州、亳州
皖南区域：芜湖、马鞍山、铜陵、黄山、池州、宣城
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