重磅新闻！
刚刚得到消息
马鞍山公积金贷款额度调整
2019年12月1日起开始执行
一、马鞍山公积金贷款额度上调
刚刚收到文件，马鞍山市住房公积金在2019年12月1日起将上调贷款额度：
1、个人贷款最高可贷35万元；
2、夫妻双方最高可贷50万元。
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二、刚需购房者公积金贷款或能实现
政策回顾：
马金管〔2015〕42号文件中显示：在三县购房执行三县公积金贷款最高限额标准，当前单方缴存住房公积金的为28万元，夫妇双方缴存住房公积金的为40万元。在市区（含博望、郑蒲港）购房执行市区贷款最高限额标准，当前单方缴存公积金的为30万元，夫妇双方缴存住房公积金的为45万元。
这也是目前马鞍山在执行的政策。
调整后：可以发现个人最高贷款上调了5万元，夫妻双方最高贷款也上调5万元。
虽然只有5万，但也是一大进步的体现。刚需购房者买房难度稍微降低了一些。
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举例：就拿公园郡的95㎡小三房来说，均价8800元/㎡，总价83万元，按照首套房首付三成，首付要25万元，贷款58万元。
以前夫妻双方公积金只能贷45万元，相差13万元；这差的13万元只能挪到首付里，首付就需要38万元，相当于房款的五成了。
调整后贷款总额差8万元。这差的8万元挪到首付里，首付需要33万元，够一够还是可以实现的。
三、公积金申请使用注意
1、凡在我市行政区域内符合条件的进城务工人员、非全日制从业人员和城市个体工商户等自由职业者，均可自愿申请缴存住房公积金。缴存比例及缴存基数均按照我市当年规定的上下限标准执行。
2、对个人住房公积金缴存者在贷款、提取等方面与单位缴存职工实行无差别化政策，公积金连续缴存满6个月即可申请贷款。
3、职工家庭已申请使用过2次住房公积金贷款，停止受理第3次住房公积金贷款申请。（注意：第1次公积金贷款未结清，不能申请第2次）
4、公积金缴存比例：
单方月缴存额在800元（含）以下，贷款最高额度20万元；月缴存额在800元以上至1200元（含）以下，贷款最高额度25万元；月缴存额在1200元以上，贷款最高额度30万元。
夫妻双方合计月缴存额在1200元（含）以下，贷款最高额度25万元；合计月缴存额在1200元以上至2500元（含）以下，贷款最高额度35万元；合计月缴存额在2500元以上，贷款最高额度45万元。
借款人单方缴存公积金，可贷额度计算不足15万元可放宽至15万元；借款人夫妻双方缴存公积金，可贷额度计算不足20万元可放宽至20万元。
5、住房公积金贷款最长年限由20年调整为30年。
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