一房难求?马鞍山这种户型竟只有几家有存货!

来源:365淘房马鞍山站 2018-11-06 14:47

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导读

近日,荔知发现不少刚需购房者在询问马鞍山有没有90-110平的户型可以推荐,重点是有网友还指明“要三房”,荔知看到这些网友的疑问,本着服务的态度,这就为大家来盘点一下马鞍山的那些小三房!

(网友截图)

可能有不少网友不知道小三房的概念,在盘点之前,荔知先来科普一下。

小三房是相对于大三房而言的,是指有三间卧室且空间较紧凑的户型,一般建筑面积在90--110㎡,功能实用,总价相对不高。小三房的概念最早出现在香港。小三房总价与二房相当,但功能上却具有三房的实用性。

所以,对于一些初次置业,又想一步到位的购房者来说,此等户型是非常受到欢迎的,而荔知从马鞍山各大楼盘中搜罗了一圈,仅发现以下楼盘有小三房在售!

秀山·信达城

信达城为城东刚需盘,目前90-110㎡并且是三房的户型仅有97㎡三室一厅的107㎡三室两厅的。

户型鉴赏:

(三室一厅97㎡)

(三室两厅107㎡)

户型解读:从信达城的户型图可以看出来,此户型格局方正南北通透,客厅卧室都朝南,采光不错。

项目动态:

目前,信达城信达·悦公馆在售32#,33#和36#楼,面积段97-138㎡,均价约8400元/㎡,详情可至售楼部咨询。

安粮城市广场

作为城东刚需的热销楼盘,荔知是惊奇的发现安粮在售的竟然没有110㎡以下的房源,只有一个114㎡户型,该户型还已经不多,这就到了刚需族拼手速的时候了!

户型鉴赏:

(三室两厅114㎡)

户型解读:安粮该户型格局正,三室朝南,全明通透,做到了动静分离。

项目动态:

目前安粮城市广场1#楼剩余少量房源,均价8200元/㎡;15#楼火热销售中,面积119㎡-138㎡,均价8300元/㎡。

万达·荣府1号

城南的刚需房真的不多,万达虽然是高层,但是户型仅有86㎡和91㎡的两房,唯一一个小三房户型的面积为112㎡

户型鉴赏:

(三室两厅112㎡)

户型解读:此户型入户花园客厅空间开阔,且采光不错,适合宴请和会客。

项目动态:

万达荣府1号目前27、28#楼热销中!面积段85-120㎡,均价8250元/㎡,交付时间2020年6月30日。公寓在售40-76㎡,均价约7500元/㎡。

深业华府

盘点下来,深业小三房的户型仅有一个,面积为95㎡

户型鉴赏:

(三室两厅95㎡)

户型解读:非常经典实用的户型,功能全面,且三房朝南,采光优质。

项目动态:

深业华府·春天里85#高层在售,面积段95-135㎡,均价约8898元/㎡。

亿景海棠湾

在一众楼盘中,城北的亿景海棠湾虽然位置偏远,但是有小三房的户型,建面约为98㎡

户型鉴赏:

(三室两厅98㎡)

 

户型解读:该户型格局方正,实现了动静分离,卧室朝南,还有一个宽景阳台,看风景不错。

项目动态:

亿景海棠湾目前在售12#、16#楼、面积段89-119㎡,均价8300-8600元/㎡,9#楼即将加推,详情前往售楼部咨询。

朗诗·熙华府

除了以上在售楼盘以外,荔知惊喜的发现正在认筹的朗诗2#科技宅有小三房,分别为98㎡、90㎡、110㎡,来看一下户型吧!

户型鉴赏:

D户型高层98㎡

 

(E户型高层90㎡)

(F户型高层110㎡)

户型解读:朗诗的户型布局优质,客厅与卧室有长长的走廊,实现动静分离,卧室朝南,阳光充裕。

项目动态:

朗诗·熙华府2#楼目前正在诚意登记中,精装高层科技住宅,建筑面积约90-137㎡,敬请期待。

荔知有话说:

对于初次置业的刚需族来说,考虑到今后生子及与父母同住的问题,所以心中理想户型都倾向于三室但一般三室由于户型面积较大,因此房款总价高,这对刚需族来说,还是有很大的压力的

在这种情况下,居住功能齐全、面积不大但实用性强的小三房就受到刚需购房者追捧。小三房户型紧凑、浪费率低,且总价较低,可以让刚需族一步到位。

但是就目前荔知统计的结果可以看出,不管是目前在售的还是即将加推的,小三房户型可以说是买一套少一套了,接下来入市房源也偏向改善性,因此有刚需置业需求的,还需抓住机会,过时可就不侯了!

所以,网友们你青睐什么样的户型,一起留言来交流一下吧!

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