马鞍山这块地将“出嫁” 多家房企已下“聘礼”

来源:365淘房马鞍山站 2018-10-10 08:43

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10月12日

距今还有3天时间

凡尔赛南侧地块将拍卖出让

据消息人士透露新城控股、海伦堡

等知名房企都将参与此次竞拍

此外,网传伟星、旭辉、弘阳等企业都在关注

(信息仅供参考,具体以10月12日拍卖现场公布为准)

 01、房企背景实力介绍 

新城控股

新城控股集团股份有限公司创立于1993年成立于江苏常州,业务涉及房产开发投资、商业管理等多个板块。经过二十多年的发展,新城控股已经成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团,并于2015年在A股上市;2017年公司合同销售额达1264.72亿,同比增长94.39%,累计销售面积928.28万平方米,同比增长61.44%,凭借优异的市场表现,新城控股荣升“2017中国房地产百强企业”第13位。

新城控股坚持住宅地产与商业地产双核驱动的战略模式,即以住宅开发为主,同时理智选取优质地块进行商业综合体的开发运营。

在住宅地产方面,公司计划形成以“上海为中枢,长三角为核心,并向珠三角、环渤海和中西部地区扩张”的“1+3”战略布局。

在商业地产方面,公司计划在全国范围内选择性地获取优质地块进行开发。

代表项目:星悦城、玖珑湖、新城盛景、清水颐园等。

海伦堡集团

海伦堡控股集团成立于1998年,经过二十年稳健发展,已成为中国领先的城市综合运营商。凭借开拓创新、追求卓越的经营理念,集团以优质的产品和服务获得了各级地方政府、合作伙伴、客户及行业的广泛认同。集团实行全国布局、区域深耕战略,业务聚焦于中国最具成长性的珠三角、长三角、京津冀、中部、西部五大核心城市群,版图覆盖39座全国一、二线核心城市。

海伦堡定位于城市综合运营商,以房地产开发为核心,协同发展商业运营、物业管理、科创产业园区几大业务板块。致力于通过创新发展模式,在公司业务成长的同时推动城市发展。

代表项目:海伦春天、观澜、海伦国际、双樾府等。

 02、凡尔赛南侧地块信息 

凡尔赛南侧地块(马土让2018-55号地块)项目位于湖东南路与采石河路交叉口东北角,地块位置东至空地、南至采石河路、西至湖东南路、北至汇林路。位于马鞍山城南区域,毗邻节庆广场。

(地块详情点击查看大图)

地块详情

地块编号:马土让2018-55号 

地块名称:湖东南路与采石河路交叉口东北角地块 

地块位置:东至空地、南至采石河路、西至湖东南路、北至汇林路 

地块面积:86973.02(约130.46亩)

土地用途:住宅

容积率:1.5≤R≤1.8 

出让年限:70年

出让起始价:49000万元(约375.59万元/亩)

起始楼面价:3129.96元/平方米

竞买保证金:24500万元 

拍卖时间:10月12日

(点击查看大图)

配套详情

交通:项目紧邻采石河路

教育:红星中学(规划)、以及南部教育园区

医疗:中医院(南院)

商业:万达广场

公园:节庆广场

周边项目:凡尔赛公馆,中丞国宾府

 (节庆广场)

(万达广场)

 03、土拍楼面价大竞猜,500元购物卡赢回家 

此次土拍为金九银十第一场土拍,所以楼面价的价格依然受到网友们的热切讨论!本次土拍地块的起始楼面价约为3129.96元/㎡成交楼面价备受期待!

其实大多数网友都知道楼面价直接影响售价,建安成本+营销费用+人员成本+财务成本+税收成本+其他不可见的成本。

凡尔赛南侧地块以它3000+的起始楼面价,再考虑地块周边楼盘的售价,此地块的容积率又在1.5至1.8之间,有网友猜测是洋房和高层, 许多吃瓜网友猜测最终楼面价极有可能突破5000元/㎡!

所以,广大“热情”的吃瓜网友们,

这次楼面价又将是多少,赶快来猜猜吧!

小伙伴们在下面留言回复自己预估的价格

最接近成交楼面价的1位幸运网友

将获得500元超市购物卡一张

还在等什么

赶紧来参与吧!

P.S.

如有多位最接近楼面价

且预估价格相同的网友

则以时间最早的一位为准!

(注:如果流拍活动将延期至下期)

欢迎广大网友积极参与哦!返回马鞍山365淘房>>

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