马鞍山第34周住宅最新数据 均价7766元/㎡

来源:365淘房马鞍山站 2018-08-28 08:43

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一周爆闻

2018年8月20日-8月26日

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今日必看

1、市场数据:马鞍山楼市第34周(8月20日-8月26日)商品房共成交261,均价7764元/㎡其中住宅类商品房累计成交量为204套,成交均价为7766元/㎡

2、城东航拍:马鞍山城东大型城建项目工程进度图。

3、存量调查:马鞍山超5000+套房源等待入市。

4、城市规划:南京市规划局、地铁集团来马对接轨道交通工作。

01

第34周商品住宅成交销量为204套

成交量:据统计,马鞍山2018年第34周(2018.8.20—2018.8.26),商品房共成交261套,均价7764元/㎡(其中住宅类商品房累计成交量为204套,销量下降35.65% 住宅成交均价为 7766元/㎡)。

第30周-第34周马鞍山住宅商品房成交套数分别为372套、316套、271套、317套、204套

在均价上,住宅成交均价为7766元/㎡,第33周住宅成交均价为7651元/㎡,均价环比上涨了1.5%。

本周住宅成交面积累计21962.17㎡,环比下降了38.11%。

区域成交:第34周花山区商品房成交86套;雨山区商品房成交154套;博望区商品房成交14套;示范园区商品房成交1套;开发区成交6

面积段:2018年第34周,商品房销售面积累计25624.58㎡。其中100-120㎡面积段成交量最多,64套120-144㎡次之,有61套

第30周-第34周马鞍山商业成交套数分别为62套、53套、73套、69套、57套。

第30周-第34周马鞍山住宅上市量分别为0套、0套、152套、40套、0套

麻辣微评

第34周马鞍山住宅成交量有所下降,但均价却略有上涨。可能与最近政府对楼市的调控力度加大有关。

02

马鞍山城东大型城建项目工程进度图

 马鞍山城东片区规划了不少大型城市建设,这些大型城建让未来城东的发展潜力无法估量。随着时间的推进,这些城建项目工程都进展了多少呢? 

客运总站

 马鞍山城东客运总站一旦投入使用后,将实现高铁、公交、长途客运“无缝换乘”,出行将更加方便、快捷。同时,未来马鞍山高铁与轨道交通也有望实现“零换乘”,城东的交通优势将进一步显现。 

奥体中心

会场出入口的位置还有大量泥土堆积,看起来目前主要是在做这部分的建设。

奥体中心建成后,不仅大大的丰富周边小区业主的运动方式,未来也可以作为承办活动的大型会场,极大的增加了城东片区的人流量。

秀山医院

秀山医院建成后或将成为全市最大的医院据说每天可满足4000人次就诊需求!这样会大大缓解市民排队就医的压力。

秀山中学

秀山新区未来对于教育资源的需求会非常大,秀山中学建成后必然是秀山新区教育资源的主力军。

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麻辣微评

城东区块未来也会不断的有新房入市,早前南京规划局、地铁集团也来马鞍山交流对接轨道交通的相关工作,秀山新区可谓是发展潜力巨大。

03

马鞍山超5000+套房源等待入市

金九银十即将到来

马鞍山房产市场到底还有多少房源?

日后还会推出多少房源呢?

城 东

 城 南 

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麻辣微评

这些存量未来将会成为马鞍山房产市场的主力军,也是各位需求者的购房选项!

04

南京市规划局、地铁集团来马对接轨道交通工作

8月20日马鞍山规划局网站发布 

南京规划局、地铁集团来马

交流对接轨道交通的相关工作

并实地踏勘了马鞍山东站等区域

值得一提的是

市规划局网站此前还公示了

秀山片区新规划(附效果图)

一时间网友们沸腾了

更有大胆猜测

城东片区将成为未来发展重点区域!

 (官网截图)

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麻辣微评

 这次秀山规划,不仅提到商业、文化旅游、商住配套等,在配合轨道交通。可见,城东发展将再起飞是必然了!返回马鞍山365淘房>>

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