马鞍山第32周住宅最新数据 均价7631元/㎡

来源:马鞍山微楼市 2018-08-14 09:27

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       一周爆闻

2018年8月6日-8月12日

新闻热点,及时呈现!

 

 

今日必看  

1、市场数据:马鞍山楼市第32周(8月6日-8月12日)商品房共成交344均价7663元/㎡其中住宅类商品房累计成交量为217套,成交均价为7631元/㎡

2、土地市场:马鞍山城南1幅住宅地块流拍。

3、最新备案:马鞍山2家楼盘成功备案,300套房源即将入市。

 

01

第32周商品住宅成交销量为271套

 

成交量:据统计,马鞍山2018年第32周(2018.8.62018.8.12),商品房共成交344套,均价7663元/㎡(其中住宅类商品房累计成交量为271套,销量环比下降14.24%住宅成交均价为7631元/㎡)。

第28周-第32周马鞍山住宅商品房成交套数分别为315套、172套、372套、316套、271套。

在均价上,住宅成交均价为7631元/㎡,第31周住宅成交均价为7601元/㎡均价环比上涨了0.28%。

本周住宅成交面积累计30504.55㎡,环比下降了12.96%。

区域成交:第32周花山区商品房成交144套;雨山区商品房成交196套;博望区商品房成交1套示范园区商品房成交0套开发区成交3

面积段:2018年第32周,商品房销售面积累计35288.08㎡其中100-120㎡面积段成交量最多,117套120-144㎡次之,有78套

第28周-第32周马鞍山商业成交套数分别为62套、59套、62套、53套、73套。

第28周-第32周马鞍山住宅上市量分别为0套、0套、0套、0套、152套。

麻辣微评

看完数据图,只能说,市场太过稳定。销量有所下跌,均价小幅上涨,没太大变化。

 

02

马鞍山城南1幅住宅地块流拍。

 

8月10日

马鞍山八月的第一次土拍

号角终于吹响

对于此次拍地大家也是无比期待

......

然而出乎意料的是

马土让2018-55号地块竟然

流!拍!了!

 (大屏幕上已无土拍信息)

(现场空空)

凡尔赛南侧地块(马土让2018-55号地块)项目位于湖东南路与采石河路交叉口东北角,地块位置东至空地、南至采石河路、西至湖东南路、北至汇林路。位于马鞍山城南区域,毗邻节庆广场。

麻辣微评

马鞍山八月的第一场土拍以“流拍”告终,虽然略显遗憾。但并不代表马鞍山房地产市场遭遇大危机。目前政府调控效果显著,土地市场逐步回归理性,开发商们拿地也越发谨慎。未来房价如何,敬请期待!

 

03

马鞍山2家楼盘成功备案,300套房源即将入市。

 

1、8月10日安粮城市广场(备案名“秀山城市广场”)2区19#成功备案,本次备案了138套房源,主力面积91-105平米,备案均价8387元/平方米(备案均价不代表实际成交价,最终以开盘当天为准,一般情况下,开盘当天释放优惠,成交价会低于备案价)。

 (部分截图)

2、8月9日亿景海棠湾(备案名“海棠湾家园”)12#、16#成功备案,本次备案了194套房源,主力面积89-119平米,备案均价8270元/平方米(备案均价不代表实际成交价,最终以开盘当天为准,一般情况下,开盘当天释放优惠,成交价会低于备案价)。

(部分截图)

麻辣微评

马鞍山已经很久没有房源上市,此次备案的房源也是以高层为主,刚需购房者可以了解一下!返回马鞍山365淘房>>

 

 

 

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