最强!西安地产销售快速增长!全国性房企成大赢家!

来源:凤凰房产西安 2018-06-13 10:30

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西安实行史上最宽松的落户政策,吸引了一大批人来到西安定居,人口的流入以及买房热效应,使得2018年一季度,西安楼市供不应求的窘境不断升级。

同时从物价局公示的房源价格来看,改善、以及高端改善型产品占到了市场大多数份额,各大房企的竞争从未停歇,那么前五月西安房企的销售情况如何呢?这就和小编一起去看看吧!

不难看出,前五个月中,万科以销售金额73.88亿元,销售面积53.42万m²的业绩位居西安销售首位,融创、碧桂园并驾齐驱,紧随其后。为我们所熟知的绿地、中国铁建、保利、中海、金辉等品牌项目也有着不错的业绩。而我们本土房企西安中马国际置业有限公司也位居单,业绩虽不喜人但潜力可观。

就五月单月来看,绿地新里城、碧桂园凤凰城、万科翡翠国 际、阳光城丽兹PLUS、融创天朗西安宸院这些大型房企项目纷纷上榜,倍受购房者信赖。

前五月在西安拔得头筹的品牌房企,在全国范围内的销售业绩又如何呢?根据相关数据机构发布的2018年1-5月中国房地产企业销售TOP100排行榜,我们了解一下吧!

今年以来调控持续收紧,调控范围不断扩大,“限价”、“限售”、“摇号选房”等政策也在热点城市逐渐落地。在各种调控政策的作用下,规模房企的集中度也在提升。

就今年1-5月来看,作为三大龙头房企之一,碧桂园在西安销售金额达49.14亿元,其在全国累计销售金额达到3345.2亿元,首次突破700亿。而万科在西安的销售业绩位居榜首,有销售金额73.88亿元的业绩。近几个月的单月销售规模都在430亿元左右,其货量供应相对不足对万科今年来的业绩增幅影响较大。而另一龙头房企中国恒大出现了单月环比-14.7%的情况,同时其在西安的销售业绩也并不理想。

5月市场调控政策持续收紧,调控地域不断向二线和三四线城市扩散,严格的“限价”、“限售”、“摇号选房”等政策逐渐成为热点城市的标配。西安摇号买房主要以房企为主。摇号选房一定程度上维护了市场的公平性,但就目前来看,摇号方式放大供需矛盾,制造恐慌需求的负面影响却显现更大,这把双刃剑是否能达到政府使用初衷还有待考验。

中原地产研究中心统计数据显示,今年1-5月,全国房地产调控政策发布次数多达159次,比上年1-5月增加60%。其中,5月份,全国超过40个城市发布调控政策,当月累计多达50次,单月发布房地产调控政策次数刷新了历史纪录。相关机构发文中,预计今年规模房企集中度将继续提升。小编认为,在楼市调控的大背景下,西安楼市定会褪去浮躁,呈现平稳态势。返回马鞍山365淘房>>

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