突发!马鞍山刚刚又挂出一幅居住用地

来源:马鞍山微楼市 2018-06-13 09:22

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导 语

今天,马鞍山国土资源局挂出1宗住宅用地:马土让2018-48号(郑蒲港新区镇淮路与经一路交叉口东南角),地块面积约57943.26平方米(约86.91亩),为居住用地性质。出让起始价13906万元

(马鞍山国土局网站截图 可点击查看大图)

看点01

地块详情

地块位置:郑蒲港新区镇淮路与经一路交叉口东南角

地块面积:57943.26平方米(约86.91亩)

土地用途:住宅

容积率:1.0≤R≤2.0

出让年限:住宅 70年

出让起始价:13906万元(约160万元/亩)

起始楼面价:1199.97元/平方米

竞买保证金:6953万元

拍卖时间: 2018年7月5日10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅(汇通大厦五楼)举办。

(可点击查看大图)

 (地块位置示意图)

看点02

地块周边配套

郑蒲港新区周边有宁马高速、合宁高速、合肥至芜湖铁路、南京至滁州铁路,紧邻南京机场,马鞍山长江大桥目前已建成通车。规划中的北沿江高速、北沿江铁路、过江隧道,形成了公、铁、水、空联运一体,具有“承东启西、纵贯南北、通江达海”的交通优势。 

 (图片来源马鞍山郑蒲港新区政府网站)

教育

 安师大附中附小项目占地469亩,总投资3.8亿元,建设13.8万平米全寄宿式义务教育学校。办学规模120个班,在校总学生达5000人。预计将于2018年9月正式招生。

娱乐

启迪乔波滑雪场项目总占地面积80亩,投资5亿元。日接待能力5000人次,包括冰雪景观旅游、单双板滑雪运动、戏雪有戏、全息3D技术运用等多项冰雪服务。滑雪馆引进了国际先进的拖引运力设备“魔毯”,采用国际先进造雪、制冷设备及工艺,场馆全年保持零下2度左右,该项目已建成。

(图片来源马鞍山郑蒲港新区政府网站)

其他配套实拍:

(郑蒲港大润发卖场)

(马鞍山南大高新技术研究院)

(沿街商铺)

(清沐酒店)

(镇淮路)

看点03

 其他需要说明的宗地情况 

1、竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在《出让合同》签订之日起1个月内付至出让金的50%,6个月内付清全部土地出让金(不需支付利息)。

2、土地开发程度:地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪,其余维持自然现状。出让范围内杆(高压)管线及地下管网由受让人自行处置。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。

3、土地交付:《出让合同》签订之日起1个月内净地交付。

4、开工及竣工时间:竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设,开工建设之日起24个月内完成项目施工建设,并申请竣工验收。

5、日照间距、安全距离、消防通道、小区出入口与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术规范要求执行。

6、受让人应当在施工现场设立建设项目公示牌,公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准,并在项目开发建设期间,及时向出让方和项目载体单位书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况,对不执行申报制度的,出让方和项目载体单位可以向社会公示,并限制受让人至少在一年内不得参加本市范围内的土地购置活动。

7、项目建设条件:地块北侧规划雨水管涵,连通至镇淮路雨水过路箱涵,管径为DN1500,地块中标单位需一并实施。

8、未经新区管委会批准同意,竞得人及其股东在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地,否则,出让人有权解除合同收回土地。

竞得人未按《出让合同》约定的开工日期开工或未按《出让合同》约定的竣工日期竣工,且经出让人书面通知其在一定时间里纠正该违约行为但竞得人仍然不纠正的,出让人有权解除《出让合同》,收回国有土地使用权。

二、竞买人资格:

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。联合申请的,申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务,包括联合各方的出资比例,并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。

2、竞买人的负责人为同一人或者竞买人之间存在控股、管理关系的,或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的,均不得参加同一宗地的竞买。自然人、法人或其他组织经国土资源管理部门失信惩戒或其他部门联合惩戒的,不得参与招标、拍卖、挂牌或者采购活动。(竞买人须提供经工商部门盖章确认的最新公司章程以备核查)

三、本次出让采用拍卖方式出让(不足三人流拍)。

本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定受让人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。

申请人可于2018年6月12日8时30分至2018年7月2日17时,到马鞍山市公共资源交易中心5楼窗口(马鞍山市汇通大厦)获取出让文件。

五、本次拍卖出让交纳土地竞买保证金(竞买保证金汇款帐号详见出让文件附件)的截止时间

为2018年7月2日17时。申请人可于2018年7月3日上午8时30分至12时,下午14时至17时,到马鞍山市公共资源交易中心5楼窗口(马鞍山市汇通大厦)提交书面申请。

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,市公共资源交易监督管理局将在2018年7月4日17时前确认其竞买资格(详见《国有建设用地使用权拍卖(挂牌)出让须知》)。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会

定于2018年7月5日10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅(汇通大厦五楼)举办。返回马鞍山365淘房>>

以上内容来自马鞍山市国土资源局

 

 

 

 

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