马鞍山第23周住宅成交155套 均价7428元/㎡

来源:马鞍山微楼市 2018-06-12 09:44

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一周爆闻

2018年6月4日-6月10日

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1、市场数据:马鞍山楼市第23周(6月4日-6月10日)商品房共成交218,均价6903元/㎡其中住宅类商品房累计成交量为155套,成交均价为7428元/㎡

2、5月数据:马鞍山5月住宅成交量环比上涨11.17%,土地成交196亩收入9.4亿。

3、备案信息:朗诗·熙华府1#楼成功备案,共264套房源

01

第23周商品住宅成交销量为155套

成交量:据统计,马鞍山2018年第23周(2018.6.42018.6.10),商品房共成交218套,均价6903元/㎡(其中住宅类商品房累计成交量为155套,销量环比上升0.06%,住宅成交均价为7428元/㎡)。

第19周-第23周马鞍山住宅商品房成交套数分别为275套、299套、116套、154套、155套

在均价上,住宅成交均价为7428元/㎡,上上周住宅成交均价为7405元/㎡均价环比上涨0.31%。

本周住宅备案面积累计18162.83㎡,环比下降3.56%。

区域成交:上周花山区商品房成交106套;雨山区商品房成交85套;博望区商品房成交13套示范园区商品房成交5套开发区上周成交9套。

面积段:2018年第23周,商品房备案面积累计25432.08㎡其中120-144㎡面积段成交量最多,达到56套100-120㎡和60㎡以下面积段成交量其次,分别为49套和34套

第19周-第23周马鞍山商业成交套数分别为80套、56套、72套、50套、58套

第19周-第23周马鞍山住宅上市量分别为99套、234套、131套、186套、32套

麻辣微评

商品住宅销量上升,均价也有所上涨,幅度依然不大,可见马鞍山市场很稳定了。

02

马鞍山5月住宅成交量环比上涨11.17%

土地市场:2018年5月,马鞍山共有2幅住宅地成功出让,1幅位于湖南东路与恒山路交叉口,成交价格为74100万元,受让人为马鞍山伟星房地产开发有限公司。

另1幅位于郑蒲港新区,受让人为马鞍山志城投资有限公司,成交价格为19936万元。出让面积分别为108.44亩和87.72亩。

成交量:5月份,商品住宅成交量1025套,环比上涨11.17%。成交面积121719.57平方米,环比上涨7.6%。

上市量:5月份,市区商品房上市量735套,环比上涨19.12%,上市面积90898.75平方米,环比上涨34.9%。其中商品住宅上市量为698套,环比上涨16.91%。

麻辣微评

5月,总体而言,土地市场刷新马鞍山楼面价新高,成交量上涨,均价也有所上涨!

03

朗诗·熙华府1#楼成功备案,共264套房源

6月6日朗诗·熙华府(备案名“大溪地伊顿庄园”)1#成功备案,本次备案了264套房源,主力面积90-110平米,备案均价8159元/平方米(备案均价不代表实际成交价,最终以开盘当天为准,一般情况下,开盘当天释放优惠,成交价会低于备案价)。

(官方截图)

麻辣微评

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