马鞍山第18周住宅成交数据 均价7395元/㎡

来源:马鞍山微楼市 2018-05-12 09:59

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一周爆闻

2018年4月30日-5月6日

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1、市场数据:马鞍山楼市第18周(4月30日-5月6日)商品房共成交242,均价7010元/㎡其中住宅类商品房累计成交量为181套,成交均价为7395元/㎡

2、本周开盘:   5月1日上午,城南两大楼盘凡尔赛公馆和中丞·国宾府同时开盘。 

3、4月数据:   4月住宅成交数据最新出炉,全市商品住宅成交量922套均价7371.25元/㎡,成交量环比下降24.54%

01

第18周商品住宅成交量环比下降57.21%

成交量:据统计,马鞍山2018年第18周(2018.4.30——2018.5.6),商品房共成交242套,均价7010元/㎡(其中住宅类商品房累计成交量为181套,销量环比下降57.21%,住宅成交均价为7395元/㎡)。

第14周-第18周马鞍山住宅商品房成交套数分别为187套、179套、133套、423套、181套

在均价上,住宅成交均价为7395元/㎡,上上周住宅成交均价为7383元/㎡均价环比上涨0.16%。

本周住宅备案面积累计24555.87㎡,环比下降56.06%。

区域成交:上周花山区商品房成交74套;上周雨山区商品房成交103套;博望区商品房成交28套示范园区商品房成交1套开发区上周成交36套。

面积段:2018年第18周,商品房备案面积累计29448.61㎡其中100-120㎡面积段成交量最多,达到64套90-100㎡面积段成交量其次,为62套

 

第14周-第18周马鞍山商业成交套数分别为30套、43套、45套、56套、25套

第14周-第18周马鞍山住宅上市量分别为49套、0套、186套、362套、48套

麻辣微评

5月的开始,住宅成交量有所下降,但住宅均价依然小幅上涨,可见马鞍山市场较为稳定,量跌却价涨!

02

马鞍山城南两大楼盘同天加推 

开盘:5月1日上午,城南两大楼盘凡尔赛公馆和中丞·国宾府同时开盘,沉寂了一个月的马鞍山房地产市场此次终于迎来热闹的声音,可谓“喜大普奔”! 

凡尔赛公馆

开盘日期:2018年5月1日

开盘楼栋:28#楼

开盘套数:约105套

开盘产品:小高层

开盘均价:约7500元/㎡

开盘优惠:日进斗金,认筹享开盘当天总价1万元优惠。

主力面积:约86㎡

去化情况:售罄

 

中丞·国宾府

开盘日期:2018年5月1日

开盘楼栋:44#楼、46#楼

开盘套数:132套

开盘产品:洋房

开盘均价:约9500元/㎡

去化情况:基本售罄

主力面积:约123-133㎡

麻辣微评

沉寂了一个月,马鞍山的房地产市场终于在5月份的第一天热闹了起来。本次开盘的两家楼盘都是位于城南,但是这次的开盘价格相对而言要亲民不少。洋房最低8000+,小高层7000+,在目前的市场环境中可以说很难得了。

03

马鞍山4月住宅成交数据最新出炉!

4月数据:

1、4月份,土地市场挂牌出让土地2幅,成功出让1幅。

2、商品住房上市量597套,环比下降21.75%;

3、全市商品住宅成交量922套,均价7371.25元/㎡,成交量环比下降24.54%;

4、雨山区4月以582套成为区属销量第一。

(本次销售统计从2018年4月2日—4月29日)

(2018年4月份商品房成交数据一览表)

麻辣微评

马鞍山4月住宅成交量有所下滑,但价格上涨,总体来说比较稳定。而接下来,不仅有恒大绿洲东侧地块的土拍、还有碧桂园的新动作,看来,5月份的楼市注定不平凡!返回马鞍山365淘房>>

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