排名前三“万”字头房企要拍恒大东侧地块

来源:马鞍山微楼市 2018-04-14 11:37

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● 今日看点

今天少侠收到一个非常劲爆的“风声”——有消息称,万科近日正在马鞍山地产市场进行积极的市场调研,似乎有意向参与马土让2018-30号地块的竞拍,没错!就是5月10日即将举行的那场土拍!

看点

01

万科对地块势在必得?

有图有真相:

向少侠爆料的这位小伙伴还表示:万科目前正在做马鞍山市内几家主流品牌房企的调研工作,包括售楼部情况和精装修标准。似乎是正在进行拍地前的成本核算工作。

同时,爆料的小伙伴还透露:万科此次对这幅地块势在必得!

 

看点

02

城东聚齐三个巨头 碧桂园万科相爱相杀?

这个消息让少侠忍不住激动得搓手手。

因为此前有业内人士猜测:本次土拍碧桂园再下一城的可能性极大,因为根据其在城市布局的调性,对这块地一定是虎视眈眈,而其他实力稍逊一筹的房企则很难与其相争。但是若有同为一线地产大佬的万科加入战局,情势就变得微妙了。

碧桂园和万科,同为全国房企排名前三的的大佬级地产公司(另一家是恒大),一直以来似乎都是人们比较的对象。

万科较早完成全国重点城市布局,大约在2011年。随后开始深耕:1、持续保持珠三角区域的优势地位;2、强化核心区域潜力挖掘;3、增加布局广度,保持区域纵深。

碧桂园向一二线城市进军的时间偏晚一点。碧桂园2015年提出的是“巩固三四线,拥抱一二线”战略。

鉴于目前两家房企在马鞍山都已有项目布局,因此为了这幅优质地块上演夺地大战,并非不可能让我们一起期待一下一个月后的土拍战场吧!

看点

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马土让2018-30号地块怎么就成了香饽饽?

01

地块面貌

地块航拍图

02

地块信息

(官网截图 可点击查看大图

03

地块周边

该地块周边目前在售房源有限,恒大绿洲、清河湾、恒大御景湾、绿地臻城已经相继售罄,从二手房的价格可以看出,价格居于8000-10000元/㎡不等;

新房方面,仅有信达城、安粮、东方城、伟星在售,高层为主,均价在8000-11000元/㎡不等。

由此可见,这个区域内房子已经堪称“稀缺”,急需新鲜血液填补空白。

而且这幅地块位置相当优越,东临秀山湖,拥有绝佳的湖景资源,南临奥体中心,且周边已经有一波较为成熟的小区,各项配套也逐渐成熟

看点

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万科与马鞍山市场的不解之缘

早在今年三月份,万科入驻马鞍山的消息就已经在马鞍山的房地产市场一石激起千层浪。3月2日下午,杭钢集团与万科集团在杭州举行资产包合作签约仪式。此次双方合作的资源包含8个项目,分布在杭州、嘉兴、台州、马鞍山、诸暨共5个城市。

万科加入土拍战局,即是宣告其对马鞍山这片市场的看好,我们也期待马鞍山的房地产市场在大佬们的带领下越来越好!返回马鞍山365淘房>>

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