最新!马鞍山2018年第一季度住宅总销2484套!

来源:马鞍山365淘房 2018-04-12 10:21

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365淘房 资讯中心 2018年第一季度,迎来楼市的传统旺季“金三银四”,比之2017年同期来说,马鞍山今年一季度成交量同比下滑明显,但是价格涨幅也很明显。

进入4月份,马鞍山国土资源局挂出一幅备受关注的居住用地,位于城东,恒大绿洲东侧,起拍楼面价高达2767元/㎡,宛如“一石激起千层浪”,让开年以来平静的土地市场波澜再起。

第一季度新房数据

来自网上最新的消息显示,2018年第一季度马鞍山商品住宅备案2484套,均价7339.28元/㎡。

2017年第一季度住宅备案4912套,2017年第一季度住宅均价6057.77元/㎡。

与去年同期相比,销量同比下滑49.4%,均价同比上涨21.15%。具体见下表。

从2017年三、四季度和2018年一季度的成交销量和均价走势图可以看到。从2017年9月到2018年3月,商品住宅均价趋势一直很平稳,从7191.5元/㎡到7356.6元/㎡,中间几个月的波动也只在百元左右。 在销量上,2018年3月备案最高,为1222套。

对比2018年第一季度和2017年第一季度的数据,可以看出,销量同比下滑明显,均价却是全线上涨。

据统计,2018年第一季度马鞍山365淘房网点击量排名前十的楼盘分别是:秀山信达城、中丞·国宾府、朝辉·东方城、万达·荣府1号、枫林佳园、朗诗·熙华府、深业华府、碧桂园首府、中南·熙悦、伟星·壹号院。

第一季度开盘情况

据不完全统计,第一季度共有7次开盘,有次开盘即售罄,皆为深业华府·春天里。七次开盘,当日去化率皆为8成以上,可见现在马鞍山开盘热销已成常态。中丞·国宾府2月3日迎来首开,引起全城关注。

第一季度土地成交

今年第一季度的土地市场略显平淡,整个季度市区加三县只有七幅住宅用地成交,而市区中心范围内尚无土地出让。

与2017年第一季度就有2.24大型土拍的背景之下,今年马鞍山土地市场略显平淡。好消息是,进入4月份,马鞍山国土资源局传出消息,备受关注的恒大绿洲东侧地块将于5月10日上午10时开拍,一时间吸引了众多业内人士的目光,起始楼面价为2767元/㎡,土地竞买保证金为15000万元。

第一季度棚改动态

第一季度,马鞍山政府官方网站连续发布10则征收土地方案公告。

(官网截图)

根据政府公告,征收土地涉及花山区霍里街道、江东街道、雨山区佳山乡、慈湖高新区等32个村组。

小编有话说

刚刚过去的“金三”是近10个月以来住宅备案量最高的一个月,土拍消息的传出也让“银四”和“红五月”备受期待。当然,恒大绿洲东侧地块的土拍小编会一直关注,到时候也会进行实时直播,还请大家多多关注哦!返回马鞍山365淘房>>

 

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