价涨量跌!马鞍山上周住宅成交数据出炉!

来源:马鞍山微楼市 2018-04-10 08:59

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一周爆闻

2018年4月2日-4月8日

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1、市场数据:马鞍山楼市第14周(4月2日-4月8日)商品房共成交217,均价7370元/㎡其中住宅类商品房累计成交量为187套,成交均价为7388元/㎡

2、3月数据:3月份,全市商品住宅成交量1222套,均价7356.6元/㎡,成交量环比增长93.35%

3、最新备案:4月3日钟鼎悦城36#楼成功备案,价超万元,42套房源,主力面积124.33-142.68平米。 

01

第14周商品住宅成交量环比下降43.84%

上市量:2018年4月2日-2018年4月8日,第14周商品房上市量为49套,全部为住宅。

成交量:据统计,马鞍山2018年第14周(2018.4.2——2018.4.8),商品房共成交217套,均价7370元/㎡(其中住宅类商品房累计成交量为187套,销量环比下降43.84%,住宅成交均价为7388元/㎡)。

第10周-第14周马鞍山住宅商品房成交套数分别为291套、137套、253套、333套、187。

在均价上,住宅成交均价为7388元/㎡,上上周住宅成交均价为7379元/㎡均价环比上涨0.12%。

本周住宅备案面积累计23151.57㎡,环比下降39.74%。

 

区域成交:上周花山区商品房成交47套;上周雨山区商品房成交158套;博望区商品房成交4套示范园区商品房成交3套开发区上周成交5套。

面积段:2018年第14周,商品房备案面积累计25241.2㎡其中120-144㎡面积段成交量最多,达到91套90-100㎡面积段成交量其次,为54套

 

麻辣微评

下降明显,均价稳步上升!

02

3月住宅成交1222套,环比增长93%

2018年3月,马鞍山有3幅住宅地挂牌出让。

市区商品住房上市量763套,环比下降2.17%,上市面积9.15万平方米,环比降5.92%

市区商品住宅成交量1222套,成交面积14.17万平方米,环比增长90%,成交金额10.45亿元,成交量环比增长93.35%

在均价上,3月份马鞍山全市住宅成交均价7356.6元/㎡,环比上涨0.31%,商业成交量280套,环比增长129.5%

麻辣微评

3月各方面数据上涨明显,而均价小幅上涨,可见马鞍山房地产市场价格依然稳定。

03

钟鼎悦城36#楼成功备案价超万元

4月3日钟鼎悦城36#楼成功备案,42套房源,主力面积124.33-142.68平米,备案均价11574元/平米(备案均价不代表实际成交价,最终以开盘当天为准,一般情况下,开盘当天释放优惠,成交价会低于备案价)。

麻辣微评

钟鼎悦城位于雨山区雨山路与朱然路交叉口,周边配套齐全,生活设施便利,且公园环伺,居住位置不错。返回马鞍山365淘房>>

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