【中丞·国宾府】南京人来马买房是否可行?这篇告诉你答

来源:365淘房马鞍山站 2018-04-08 14:54

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目前一二线城市的政策调控不放松,严厉打击了投资客,于是大量投资客将目光转向了三四线城市。所以当下三四线城市的房地产前景是很优越的。再加上近年来宁马一体化的推进,以及马鞍山加速融入南京都市圈及长三角,马鞍山未来的房地产机会潜力无穷

一、实地考察!买家品鉴团首次走进马鞍山,收获颇丰!

定位为长三角唯一特大城市的南京,城市发展空间不断外拓,需求和消费的溢出滋养了都市圈。而马鞍山安徽省东向发展的排头兵,积极对接南京、融入长三角。近两年,楼市格外火爆。为此,孟祥远教授组织一批周边地区的买家品鉴员,首次走进马鞍山实地考察

 

4月7日中午,一行近50人从南京坐大巴出发前往马鞍山,了解宁马一体化的发展脉络,品鉴马鞍山最高端的标杆产品

现场活动气氛十分热烈,显然大家都对马鞍山的兴起抱有很大的兴趣,对这块价值潜力巨大的土地新星满怀期待。

现场活动图:

 

 

 

虽然是清明假期,但大家依旧忙里抽闲,赶来现场。本次活动,除了马鞍山本地粉丝外,以南京的学员居多。还有部分周围县市自驾去马鞍山的,可以看出大家对马鞍山楼市的兴趣和热情

活动现场干货十足,孟教授现场解读了宁马一体化发展脉络以及马鞍山未来的发展和升值潜力释放众多利好信息

在2018年房地产市场调控不放松、金融持续去杠杆的背景下,南京住宅市场严格限价,投资价值也明显不如周边城市。那么,将目光放的更远,站得更高是势在必行的方案。今天的马鞍山之行为大家提供了一个放眼长三角,寻找南京都市圈价值高地的可行性案例。

二、不限购不限贷!首付1.8成,最低25万就能入住城南政务核心区科技洋房!

此次考察品鉴的项目是位于马鞍山城南政务核心区的中丞·国宾府项目。

中丞·国宾府处于城南板块核心区域,是城市发展的向上区域,周边配套成熟,交通便捷3公里全系醇熟配套“万达广场、欧尚超市等商圈资源;教育配套有雨山实验学校、建中学校、子博学校、项目自身配有幼儿园;项目周边有东湖公园、古博物馆等景观人文资源;附近多个成熟社区,配有大型农贸市场、满足日常生活所需。规划的地铁1号线(梅山路站)出门即达。项目出门就是城市主干道湖东路,去老城区高铁站上高速均十分畅达。

项目总占地约236亩,总建筑面积约39万平米,绿地率约40%,是由15栋星空别墅和38栋院落洋房、4栋瞰景小高层以及4.4万方商业组成,容积率仅1.8,是马鞍山唯一一个大规模、高端低密品质社区。小区总规划户数有1882套,建成后将居住近7000人。

目前在售的洋房有44#,47#,49#,51#,53#,面积在119-147㎡别墅有52#、56#、58#,面积在150-180㎡。而特别吸引人的地方在于,项目的一楼和二楼皆有入户花园赠送,顶楼还赠送露台和阁楼,使用面积更大,户型更优。

各楼栋产品优势:

44#:中间户,单价低,性价比高;边户,采光好。

47#:中间户,总价低,成本低;边户,采光好。

49#:边户,靠近小区内部道路;中间户,价格便宜。

51#:边户,靠近小区内部道路,A户型总价低;中间户,A户型,价格便宜。

53#:大面积户型,7米开间客厅,主卧大套房,楼王位置;楼王位置,面积最小;边户,楼王位置,采光好。

52#:三层别墅,可偷面积23㎡,总价低,50㎡院子。

56#:两层别墅,楼王位置,60㎡南院。

58#:两层别墅,70㎡南院,15㎡北院。

最具吸引力的是,目前项目推出购房政策。现在买房仅需1.8成首付,最低25万就能买到马鞍山城南政务核心区,优质改善房源。目前中丞·国宾府小高层均价11000元/㎡,即使和整个南京都市圈相比,价格也是低的。返回马鞍山365淘房>>

项目在售户型图一览

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