2018年马鞍山楼市第13周数据:成交均价7379元/㎡

来源:马鞍山微楼市 2018-04-04 11:02

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1、市场数据:马鞍山楼市第13周(3月26日-4月1日)商品房共成交419,均价7090元/㎡;其中住宅类商品房累计成交量为333套,成交 均价为7379元/㎡。

2、最新政策:3月29日,市住房公积金管理委员会发布了《关于调整住房公积金使用政策的通知》,部分调整我市住房公积金贷款政策。

3、城建动态:近日,从中国铁建大桥工程局集团了解到,日前,该集团三公司商合杭项目巢马城际铁路首根桩基正式开钻,标志着巢马城际铁路引入巢湖东站同步实施工程已全面开始施工。

 

一、马鞍山第13周商品住宅成交333套!  

上市量:2018年3月26日-2018年4月1日,第13周商品房上市量为27套,其中住宅上市量为26套。

成交量:据统计,马鞍山2018年第13周(2018.3.26-2018.4.1),商品房共成交419套,均价7090元/㎡(其中住宅类商品房累计成交量为333套,销量环比增长31.6%,住宅成交均价为7379元/㎡)。

第9周-第13周马鞍山住宅商品房成交套数分别为208套、291套、137套、253套、333套。

在均价上,住宅成交均价为7379元/㎡,上上周住宅成交均价为7330元/㎡均价环比上涨0.67%。

本周住宅备案面积累计38417.27㎡,环比增长24.1%。

 

区域成交:上周花山区商品房成交115套(含金家庄区);上周雨山区商品房成交268套;博望区商品房成交28套示范园区商品房成交3套开发区上周成交5套。

面积段:2018年第13周,商品房备案面积累计38417.27㎡其中120-144㎡面积段成交量最多,达到124套100-120㎡面积段成交量其次,为93套

 

二、马鞍山市住房公积金出新政

3月29日,市住房公积金管理委员会发布了《关于调整住房公积金使用政策的通知》,部分调整我市住房公积金贷款政策。

 

具体如下:

一是增加公积金异地贷款的户籍限制

调整后,凡在外地就业并正常缴存住房公积金的职工,其本人或配偶为我市(含三县,下同)户籍,在我市行政区域内购买住房,并符合我市住房公积金贷款条件的,可向我市住房公积金管理机构提交住房公积金贷款申请。也就是要求贷款职工家庭至少一方户口在我市,这既是确保我市本市缴存职工住房消费的需要,也是抑制投资非自住房,提高住房市场风险防范能力的举措。

二是停止发放第三次(套)公积金贷款

依据住建部相关文件要求,对已申请使用过两次住房公积金贷款职工家庭的停止受理第三次贷款申请。

本次政策调整自2018年4月15日起执行。

 

三、巢马城际开工,马鞍山到合肥只要45分钟

近日,从中国铁建大桥工程局集团了解到,日前,该集团三公司商合杭项目巢马城际铁路首根桩基正式开钻,标志着巢马城际铁路引入巢湖东站同步实施工程已全面开始施工。

 

据了解,巢马城际铁路线路正线全长75公里,自在建的商合杭铁路巢湖东站引出,经过含山县、和县、跨过长江进入马鞍山市区。

 

全线共设巢湖东站、含山站、马鞍山西站、马鞍山南站以及马鞍山东站5座车站。线路完工后,届时马鞍山至合肥交通时间有望缩短至45分钟!

麻辣微评

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