2018年马鞍山楼市第9周数据:成交均价7356元/㎡

来源:马鞍山365淘房 2018-03-06 09:35

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365淘房 数据中心 今日爆闻,2018年3月5日新闻热点,及时呈现!

今日必看  

1、市场数据:马鞍山楼市第9周(2月26日-3月4日)商品房共成交260,均价7549元/㎡;其中住宅类商品房累计成交量为208套成交均价为7356元/㎡。

2、市场动态:万达、深业、信达、东方城等4盘接受预约,金三银四开盘。

3、城建动态:市红星中学整体搬迁项目立项获批复

4、土地动态:2017-4号居住用地3月22日拍卖。

马鞍山第9周商品住宅成交208套!  

上市量:2018年2月26日-2018年3月4日,马鞍山商品房(含住宅和商业)上市量为0套。 

成交量:据统计,马鞍山2018年第9周(2018.2.26-2018.3.4),商品房共成交260套,均价7549元/㎡(其中住宅类商品房累计成交量为208套,住宅备案面积累计24385.88㎡,成交均价为7356元/㎡,销量环比上涨694.8%;商业(含其它)共成交52套,均价8766元/㎡)。

区域成交:上周花山区商品房成交96套(含金家庄区);上周雨山区商品房成交131套;博望区商品房成交24套;开发区上周成交9;郑蒲港新区商品房成交0套示范园区成交0套

面积段:2018年第9周,商品房备案面积累计32740.29㎡其中90-100㎡面积段成交量最多,达到64套100-120㎡120-144㎡面积段成交量其次,分别为55套和47套。

麻辣微评

年后集中备案,看来过年期间各家楼盘成交和来访还不错。

4盘公开预约  金三银四将开盘  

万达荣府1号:该盘三期22#楼即将加推,目前认筹中,建筑面积约93-132㎡,价格6388元/㎡起。该楼栋目前备案价格已经公示。(预知详情咨询客服号:小乐)

深业华府:今日获悉29#楼开始接受认筹,面积段约95-115㎡。目前备案价还未出。

朝辉·东方城:剩余少量洋房在售,面积约114-133㎡,均价12000元/㎡左右;三期在售86-140㎡,高层均价8300元/㎡,小高层均价8900元/㎡。计划即将加推,目前三期洋房和小高层认筹中,存一万享日赠两百金,详情可至售楼部咨询。

秀山信达城: 3月底4月初即将加推,主力面积97-138㎡ 2号楼(18层)8号楼(26层)认筹中。

麻辣微评

金三银四预计500套房源上市。

关于市红星中学整体搬迁项目立项的批复  

经报市政府研究,同意红星中学整体搬迁项目立项。该项目总建筑面积11.18万平方米,主要建设教学区、办公区、生活区和运动区等。总投资5.19亿元(不包括土地及周边配套)。

建设资金来源:市财政分年度从教育附加中安排,最多不超过1.5亿元,剩余部分由市经开区筹措。项目由市经开区自行组织实施。

(点开看大图)

麻辣微评

红星中学搬迁对房产市场没有太大影响。对于银塘镇新校区周边有一定的经济带动。

2017-4号居住用地3月22日拍卖  

马国土出让告字[2018]第7号(博望区2017-4号居住用地),将于2018年3月22日10时,马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅(汇通大厦五楼)举办。博望区博望大道与五台山路交叉口东北角,67599.91平方米(约101.40亩),为住宅、商业性质。楼面地价约1126元/㎡。

(官网截图)

地块详情:

地块位置:博望区博望大道与五台山路交叉口东北角

面积(㎡):67599.91平方米(约101.40亩)

土地用途:住宅、商业

容积率:1.0≤R≤1.8(未来可能打造以洋房为主的产品

出让年限:住宅:70年;商业:40年;

出让起始价:13700万元(135.11万元/亩)

竞买保证金:6850万元

建设条件:配建一影城,建筑面积不小于10000平方米

拍卖时间:2018年3月22日10时,马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅(汇通大厦五楼)举办

地块优势:紧邻博望区政府,公交总站、好又多超市

地块大概位置:

紧邻博望区政府,公交总站、好又多超市环伺

麻辣微评

此次挂牌的地块,位置不错,周边被碧桂园新项目等围绕,起始楼面相比较周边地块有所上浮,竞争大。返回马鞍山365淘房>>

 

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