马鞍山这条商业街半年内逆袭 秘诀就是……

来源:马鞍山365淘房 2017-09-14 09:23

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

365淘房 资讯中心 不知道各位网友是否记得,6月份的时候我们曾经写过某女壕买下恒大御景湾整栋商业,虽然小编可能穷尽一生都赚不到1000W,更别说有钱投资商铺!But,我们家的粉丝里还是有不少壕的!最近不少网友询问:小区楼下的商铺到底能不能买?马鞍山哪里的社区商业合适投资?小编今天就来给大家说说~

马鞍山社区商业相对成功案例

和泰商业广场

和泰商业街是马鞍山发展比较好的一个商业街,刚刚开始招商的时候,很多人对于这里并不看好。小编在去年8月左右来这儿的时候,两边虽然有不少商家已经开业了,但是人气不旺,整个商业街都显得冷冷清清的

但是今年以来,随着商家不断的入驻,和泰商业街的人气也越来越高。甚至有不少餐饮店都出现顾客爆棚的趋势,吃饭常常都要等位。小编今年7月左右,曾在这里的一家店吃过宵夜,虽然当时已经很晚了,但是店内人气依旧不减!整条商业街也是非常热闹,丝毫没有“夜已深”的感觉。该商业街周围的小区很多,未来的发展相信也会非常可观!

朝辉·东方城社区商业

(朝辉东方城一二期社区商业)

朝辉·东方城总占地691亩,总建筑面积近140万平米,分为5期开发。项目完全建成后将有12000多户,总人口约4万人,成为真正意义上的“城”。仅仅是这里居住的人口就能支撑起一个大的商业中心,目前,东方城一期和二期的入驻商家已经很多了,多家餐饮店、商超、教育培训机构、汽车美容店已经入驻,能够满足生活方方面面的需求。

朝辉·东方城还规划了近4000㎡的农贸市场,可以想象,建成以后,这里会自成一个大型综合社区,等到项目全部建成,更多业主入住之后,这里的商业类型也越来越丰富。

看完和泰商业广场和东方城社区商业的案例,是不是不少小伙伴都想入手一套社区商铺了?你们还有机会哦!小编下面就来给你们看看——马鞍山最具发展潜力的几个社区商业!

优质社区商业推荐

朝辉东方城

均价:10000元/㎡-30000元/㎡

销售动态:朝辉东方城现在售一期、二期、五期沿街商铺,剩余80余套,在售面积段20-600㎡左右。一次性付款95折,商贷97折。

项目地址:雨山路于天宝路交汇处向西200米

已开业业态:已有多家餐饮店、商超、教育培训机构、汽车美容店入驻

秀山信达城

价格:7888元/㎡起

销售动态:秀山信达城现在售一期沿街商铺,剩余少量现铺,在售面积段168-407㎡左右。

项目地址:湖北东路与五担岗路交汇处

已开业业态:已有餐饮店、健身中心等入驻

佳山墅·北京时间

均价:10000元/㎡-38000元/㎡

销售动态:佳山墅 · 北京时间商业街在售商铺52#、 53#楼,53#一楼沿街均价27000元/㎡左右;52#一楼沿街均价38000元/㎡左右;二楼均价12000元/㎡左右,三楼均价10000元/㎡左右。在售面积段30-100㎡,目前剩余多套。

项目地址:原马鞍山市委党校,花山路与公园路交汇处,佳山东麓

已开业业态:已有瑜伽馆、多家品牌家居生活馆及清吧等入驻

绿地臻城

均价:11000元/㎡-13000元/㎡

销售动态:绿地臻城现在售沿街商铺,正在热卖,在售面积段120-200㎡左右,优惠详情需至售楼部详谈。

项目地址:湖南东路与霍里山大道交叉口西北

已开业业态:已有餐饮店、学前培训等入驻 

朝辉首府

均价:10000元/㎡

销售动态:朝辉首府现铺在售,剩余30多套,在售面积段40-1000㎡左右。具体优惠售楼部面谈。

项目地址:江东大道与雨山路交汇处,市七中东侧

已开业业态:已有餐饮店、学前培训、美容店等入驻

华海城市广场

均价:30000元/㎡-36000元/㎡

销售动态:华海城市广场现铺在售,剩余多套。在售面积段88-260㎡。一次性付款95折,按揭97折。

项目地址:马鞍山湖东北路与公园路交界处 

 

社区商业小科普

Tip 1:什么是社区商业?

社区商业是以地域内和周边居民为主要服务对象的零售商业形态,具有较强地域性以提供日常生活需要的商品和服务为主的属地型商业。城市商业服务人口一般在5万人以下,服务半径一般在2公里以内。

 

Tip 2:社区商业的特征?

特征一:商业功能是“便民消费”,离消费者近是一个重要诉求;

特征二:社区商业的消费对象偏重家庭客群、学生、儿童,以中档的家庭消费为主

特征三:在服务业态的配置上应突出“消费的便捷性”,服务业态的配置上应偏重家庭消费的组合。

根据承载社区商业主体的集散程度及整体布局不同,社区商业的具体物业形式主要为:社区底商、社区商业街、社区商业中心三种形式。社区商业底商的表现形式比较低级,属于标配。而后两种形式需要综合规划,属于比较高级的形态。

Tip 3:社区商业的优势?

购物中心、主题Mall固然是一个城市的形象和名片,但真正令市民最经常产生消费的,还是家门口的社区型商业。足不出户即可解决日常消费问题,是决定生活品质和营造人气的很重要的方面。

从成熟市场看,社区商业消费要占到其整体商业构成的60%~70%。 现传统商业竞争格局加剧,城市级商业风险增大。社区商业反潮流已经兴起,所有社区住户都跳不出“生活最后一公里”的圈子,商家与顾客拥有无缝对接的近距离优势,使社区商业更易衍生出符合主流趋向的一站式消费模式。返回马鞍山365淘房>>

 

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

更多
  • 365淘房大型年中策划:掷“地”有声

  • 【专题】中南置业9.71亿摘获城南地块

  • 楼市中途——2017楼市“年中讲”

  • 【专题】马鞍山楼盘实景大PK!

365直播

进入直播频道

【365直播】“高铁新时代楼市新动力

12月9日下午15:00

“高铁新时代 楼市新动力”,365淘房2016年马鞍山高... 【详情】