7月住宅总销840套 成交均价7818.23元/㎡

来源:马鞍山365淘房 2017-08-05 19:44

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365淘房 资讯中心 7月马鞍山数据出炉:1、因政府数据备案系统升级,本篇数据统计时间为2017年7月1日-7月30日;2、以下备案数据为内网呈现,可能会有些许误差;3、部分近期开盘的楼盘,成交套数可能未及时入网,不在本榜单统计之内。4、以下数据仅供参考。

土地市场

7月的土地市场依旧冷清,没有任何土拍消息传出。据马鞍山官方网站显示,7月份共公告3幅地块,其中住宅用1块,商业用地1块 ,商服用地1块。

如上表所示,仅有的一块住宅用地位于郑蒲港。

新房市场

统计数据显示,7月马鞍山市区商品房备案1505套,其中住宅备案840套,环比下滑12.4%。7月楼市成交量依然在下滑,虽然7月马鞍山开盘次数较6月份较多,但是备案量并不多。

从下表中可以看出,7月份成交量最高的是7月12日,为77套,最低的是7月2号,仅为7套。

从成交面积来看,7月总成交面积为91828.93㎡,7月12日住宅成交面积最高,为8663.5㎡。

7月份,马鞍山商业成交665套,环比下滑18.9%。从图表上可以看出,商业成交起伏很大,单日最高成交可达104套,最低仅有3套。值得一提的是,7月份郑蒲港新区商业成交量达到115套,让人眼前一亮。

成交均价

在均价上,7月马鞍山市区住宅均价为7818.23元/平米,月度均价上涨不多,可见自从6月均价迎来一波上浮之后,现在马鞍山的房价还是较为平稳的。

7月开盘情况

相比于6月份只有春晖悦府一家楼盘开盘,7月份各家楼盘也开始逐步推出新房源。其中秀山信达城7月8日开盘,112套房源28分钟即售罄,也是创造了马鞍山的开盘记录。不过除了月初迎来3盘同开之后,7月只有月底绿地臻城加推。其它楼盘暂时没有开盘动态,也让人们对8月份的马鞍山各家楼盘有了期待。

月度备案排名

从下图可以看出,6月销量TOP10排行依次是四季青(属于商业,住宅总销840套不含该项目成交)、深业华府、临港新城、秀山信达城、金色新天地、明发明博小镇、达观天下悦城、壹号院、绿地世纪城、绿洲茗都。(下表排名含商业)返回马鞍山365淘房>>

 

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