2月我市住宅成交1559套 库存3千消化仅需2.5月

来源:365淘房 2017-03-11 09:10

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365淘房数据中心统计    数据显示, 全市商品房销售面积同比增长九成多,环比增长近五成。2月份,全市商品房(不含安置房,下同)成交3614套成交面积39.11万平方米成交金额20.7亿元,同比分别增长87.2%、91.1%、117.4%,环比分别增长46.8%、47%、36%

其中:商品住房成交3329套,成交面积36.55万平方米,成交金额18.85亿元,同比分别增长97.8%、99.9%、136.5%,环比分别增长58.6%、53.6%、40.6%。

春节后,返乡置业购房人群逐渐增多,加上部分开发公司抓着返乡置业加大了促销力度。2017年我市棚户区改造货币安置的政策加快推进和进城务工人员购房可享受公积金贷款等政策,使得需求量有所增加。

 成交量:2月成交1559套环比上涨24.3%

随着土拍的热度,马鞍山2月份销售数据也新鲜出炉了,市区商品住宅共成交1559套,环比上涨24.3%。同比去年的2月的731套,增加了800多套,涨幅113%

成交均价:市区住宅5837元/平米价格稳中有升

数据显示,2月份,全市商品房成交均价每平方米5293元,同比上涨13.8%;其中商品住房成交均价每平方米5157元,同比上涨18.3%。2月份市区商品房成交均价每平方米5911元,同比上涨14.7%。其中商品住房成交均价每平方米5837元,同比上涨21%。剔除全装修房屋对价格影响,市区商品住房成交均价每平方米5596元,同比上涨16.4%。

库存量:市区在售商品住宅3724套 消化仅需2.5月

2月份,市区在售商品住宅3724套40.53万平方米,与2016年1月库存相比减少了5188套,库存量减少58.2%

二手房:2月份交易量同比增长五成多

2月全市二手房成交1011套,交易面积9.32万平方米,交易金额3.58亿元,同比分别增长53%、54.8%、52.4%。其中二手住宅成交986套,交易面积9.16万平方米,交易金额3.42亿元,同比增长57.5%、60.1%、57.5%;二房住宅成交均价3731元/平方米,同比下降1.6%。

2月份,市区二手房交易710套6.06万平方米,交易金额2.48亿元,同比分别增长46.1%、43.6%、47.6%;成交均价4092元/平方米,同比上涨2.6%。返回马鞍山365淘房>>

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